전북특별자치도군산시나운동단독·다가구전북특별자치도 군산시 나운동 782-12 (전북특별자치도 군산시 상나운안길 55-1)
과거 경매 이력
경매 2025타경21190
군산지원 2계 (063-450-5162)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 126.39㎡(38.233평)
- 개시결정
- 2025.08.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 군산산림조합
- 청구금액
- 4,660만 15원
- 감정가
- 1억 1,395만 1,890원
- 매각가
- 5,322만원53.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.24 | 1억 1,395만 1,890원 | 유찰 |
| 2차2026.01.12 | 7,976만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.02.24 | 5,583만 6,000원51% | 유찰 |
| 4차2026.03.30 | 3,908만 5,000원65.7% | - |
| 매각 53,220,000원 (46.7%) / 입찰 6명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-06 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-07 | ||
| 납부 : 2026-05-04 | ||
| 배당기일 : 2026-06-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.08.19 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.31 | 86일 |
| 경매공고일 | 2025.11.05 | 91일 |
| 최초진행일 | 2025.11.24 | 110일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,395만 1,890원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 6,745만 6,000원 |
| 건물(2) | 72.03㎡(21.789평) | 2,701만 1,250원 |
| 건물(2) | 49.96㎡(15.113평) | 1,918만 4,640원 |
| 제시외(2) | 3.4㎡(1.029평) | 20만원 |
| 제시외(2) | 1㎡(0.303평) | 10만원 |
- 가격비
- 대지권 59% | 건물 41%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 121만 6,088원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2025.08.19
- 공시가격
- 44,300,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전북특별자치도 군산시 나운동 소재 “나운1동행정복지센터” 북측 인근에 위치하며, 인근 일대는 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 무난한 편임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 양호함.
- 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
- 본건 북동측으로 노폭 약 3~4미터 정도의 포장도로에 접하고 있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.04.04
- 배당요구종기일
- 2025.10.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서용석 | 주거용 | 전입:2022-10-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 4,660만 15원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.12.10 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2012.04.04 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2017.07.06 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2019.08.09 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.04.09 | 압류 |
| 갑(16) | 2025.08.06 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전북특별자치도 군산시 나운동 단독·다가구
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전북특별자치도 군산시 나운동
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