전북특별자치도군산시나운동단독·다가구전북특별자치도 군산시 나운동 751-1 (전북특별자치도 군산시 상신6길 9)
과거 경매 이력
경매 2024타경2539
군산지원 5계 (063-450-5165)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 166.38㎡(50.33평)
- 개시결정
- 2024.07.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OOOOOOOOOO / 유OOOOOOOOOO
- 채권자
- 홍현실
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 2,303만 620원
- 매각가
- 2억 9,612만 1,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.10 | 4억 2,303만 620원 | 유찰 |
| 2차2025.04.21 | 2억 9,612만 1,000원30% | - |
| 매각 296,121,000원 (70%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-30 | ||
| 납부 : 2025-05-27 | ||
| 배당기일 : 2025-06-26 | ||
| 배당종결 : 2025-06-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.24 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.11 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.02.18 | 221일 |
| 최초진행일 | 2025.03.10 | 241일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,303만 620원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 9,824만원 |
| 건물(2) | 92.4㎡(27.951평) | 1억 8,563만 1,600원 |
| 건물(2) | 65.58㎡(19.838평) | 1억 3,175만 220원 |
| 건물(2) | 8.4㎡(2.541평) | 740만 8,800원 |
- 가격비
- 대지권 23% | 건물 77%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 645만 3,221원 |
- 감정원
- 정진
- 가격시점
- 2024.07.24
- 보존등기일
- 2023.07.19
- 공시가격
- 185,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전북특별자치도 군산시 나운동 나운초등학교 북동측 인근에 소재하며, 주변은 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편임.
- 가장형 완경사지로서 주거용건부지로 이용중임.
- 북동측 및 북서측으로 폭 약 8m의 도로와 접함.
- 급배수설비 및 위생설비, 난방설비, 오폐수 설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.07.19
- 배당요구종기일
- 2024.10.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2023.07.19 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2023.07.19 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2023.12.21 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.07.15 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전북특별자치도 군산시 나운동 단독·다가구
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인근 진행 정보
전북특별자치도 군산시 나운동
경매
공매
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나운동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 94건
- HUG 보증사고
- 6건
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- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 6건
- 미반환 평균 보증금
- 8,575만원
데이터 출처