전북특별자치도군산시나운동단독·다가구전북특별자치도 군산시 나운동 745-7 (전북특별자치도 군산시 상신3길 6-5)
과거 경매 이력
경매 2024타경1086(1)
군산지원 3계 (063-450-5163)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 227.05㎡(68.682평)
- 개시결정
- 2024.03.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 이석열
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,418만 7,340원
- 매각가
- 2억 6,166만 8,000원30.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(납부)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.04.14 | 3억 7,418만 7,340원 | 변경 |
| -2025.05.26 | 3억 7,418만 7,340원 | 변경 |
| 1차2025.11.10 | 3억 7,418만 7,340원 | 유찰 |
| -2025.12.22 | 2억 6,193만 1,000원30% | 변경 |
| 2차2026.02.02 | 2억 6,193만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.03.16 | 1억 8,335만 2,000원51% | - |
| 매각 261,668,000원 (69.93%) / 입찰 8명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-23 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-28 | ||
| 납부 : 2026-04-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.29 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.12 | 86일 |
| 경매공고일 | 2025.03.25 | 372일 |
| 최초진행일 | 2025.04.14 | 392일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,418만 7,340원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 276만 4,500원 |
| 건물(2) | 102.5㎡(31.006평) | 4,305만원 |
| 건물(2) | 47.75㎡(14.444평) | 2,005만 5,000원 |
| 건물(2) | 4.5㎡(1.361평) | 45만원 |
| 건물(2) | 28㎡(8.47평) | 341만 6,000원 |
| 제시외(2) | 18㎡(5.445평) | 277만 2,000원 |
| 제시외(2) | 13.4㎡(4.053평) | 76만 5,140원 |
| 제시외(2) | 7.6㎡(2.299평) | 43만 3,200원 |
| 제시외(2) | 2.6㎡(0.787평) | 32만 7,600원 |
| 제시외(2) | 2.7㎡(0.817평) | 15만 3,900원 |
- 가격비
- 대지권 81% | 건물 19%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 103만 9,906원 |
- 감정원
- 훈
- 가격시점
- 2024.03.29
- 보존등기일
- 1987.11.04
- 공시가격
- 155,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전북특별자치도 군산시 문화동 소재 '군산남중학교' 남서측 인근에 위치, 주위환경은 단독주택이 주를 이루는 후면 주택지대임
- 대상토지까지 차량 접근이 가능하고 인근으로 주요 간선도로가 지나며, 인근에 버스승강장이 위치하고 있어 본 용도로서 전반적인 교통사정은 양호한 편임
- 세로장방형의 토지로 조사시점 당시 '단독주택부지'로 이용중임
- 남동측으로 폭 약 8m의 아스팔트 포장도로와 접함
- 기본적인 위생설비, 급·배수설비 및 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.06.20
- 배당요구종기일
- 2024.06.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1987.11.04 | 소유권보존 |
| 을(4) | 2017.06.20 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.05.16 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2024.03.18 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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