전북특별자치도군산시나운동아파트전북특별자치도 군산시 나운동 527, 201동 9층 904호 (나운동,현대아파트) (전북특별자치도 군산시 나운로 39)
과거 경매 이력
경매 2023타경3733
군산지원 2계 (063-450-5162)
- 대지권
- 44.096㎡(13.339평)
- 건물면적
- 84.735㎡(25.632평)
- 개시결정
- 2023.11.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OO / 양OO
- 채권자
- 동군산새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,300만원
- 매각가
- 9,900만원25.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.28 | 1억 3,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.09 | 9,310만원30% | - |
| 매각 99,000,000원 (74.44%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-16 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-17 | ||
| 납부 : 2025-06-25 | ||
| 배당기일 : 2025-07-23 | ||
| 배당종결 : 2025-07-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.08 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.29 | 89일 |
| 경매공고일 | 2025.03.27 | 512일 |
| 최초진행일 | 2025.04.28 | 544일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.096㎡(13.339평) | 3,990만원 |
| 건물(1) | 84.735㎡(25.632평) | 9,310만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 90만 4,844원 |
| 건물 | 평 | 363만 2,179원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2023.11.08
- 공시가격
- 76,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 군산시 나운동 "진포초등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 고층아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 양호임.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 양호임.
- 기호1) 사다리형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며 아파트부지로 이용중임.
- 기호1) 동측 및 남측으로 노폭 약 10미터, 서측 및 북측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로에 접함.
- 기호1) 난방설비 및 위생.급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.01.06
- 배당요구종기일
- 2024.01.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양성준 | 주거용 | 전입:2017-08-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.09.30 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2023.01.06 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.04.18 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.06.28 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.11.01 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.03.20 | 보전처분 |
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