전북특별자치도군산시나운동아파트전북특별자치도 군산시 나운동 501 현대아파트 302동 15층1504호 (전북특별자치도 군산시 백토로 128)
과거 경매 이력
경매 2025타경427
군산지원 4계 (063-450-5164)
- 대지권
- 32.937㎡(9.963평)
- 건물면적
- 84.96㎡(25.7평)
- 개시결정
- 2025.05.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 전북은행
- 청구금액
- 3,760만 4,299원
- 감정가
- 1억 3,800만원
- 매각가
- 1억 1,745만 9,990원14.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.26 | 1억 3,800만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.09 | 9,660만원30% | - |
| 매각 117,459,990원 (85.12%) / 입찰 13명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-16 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-17 | ||
| 납부 : 2026-04-17 | ||
| 납부 : 2026-04-17 | ||
| 배당기일 : 2026-05-21 | ||
| 배당종결 : 2026-05-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.16 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.26 | 89일 |
| 경매공고일 | 2026.01.08 | 224일 |
| 최초진행일 | 2026.01.26 | 242일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.937㎡(9.963평) | 6,348만원 |
| 건물(1) | 84.96㎡(25.7평) | 7,452만원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 192만 7,316원 |
| 건물 | 평 | 289만 9,611원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2025.06.16
- 공시가격
- 80,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 전북특별자치도 군산시 나운동 소재 "군산신흥초등학교" 서측 인근에 위치하는 구분건물[현대아파트 제302동 제15층 제1504호]로서, 주위는 중·소규모의 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역임.
- 대상물건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 정방형 평지의 토지로서 조사일 현재 "아파트부지"로 이용중임.
- 동측으로 폭 약 30m 및 서측, 남측으로 폭 약 10m, 북측으로 폭 약 8m의 도로와 각각 접하며, 남측 및 북측 출입로를 통해 진출입함.
- 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 및 소화전설비 등이되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.03
- 배당요구종기일
- 2025.08.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 3,760만 4,299원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.12.03 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(5) | 2020.12.03 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2024.02.02 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2025.05.30 | 임의경매 |
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