전북특별자치도군산시나운동아파트전북특별자치도 군산시 나운동 489 금호타운아파트 106동 15층1506호 (전북특별자치도 군산시 수송로 49)
경매 진행 중
경매 2025타경20636
군산지원 4계 (063-450-5164)
- 대지권
- 37.14㎡(11.235평)
- 건물면적
- 73.09㎡(22.11평)
- 개시결정
- 2025.03.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김준철 / 김준철
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 감정가
- 1억 2,900만원
- 최저가
- 9,030만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.01 | 1억 2,900만원 | 유찰 |
| 2차2026.07.13 | 9,030만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.21 | 46일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.02 | 88일 |
| 경매공고일 | 2026.05.14 | 434일 |
| 최초진행일 | 2026.06.01 | 452일 |
| 매각일 | 2026.07.132차 | 494일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.14㎡(11.235평) | 5,934만원 |
| 건물(1) | 73.09㎡(22.11평) | 6,966만원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 159만 7,738원 |
| 건물 | 평 | 315만 611원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2025.04.21
- 공시가격
- 59,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전북특별자치도 군산시 나운동 소재 "군산진포초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위 는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 제반차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호함.
- 사다리형 평지의 토지로서, 현황 "아파트 건부지"로 이용 중임
- 본건 남서측으로 노폭 약 15M 내외의 도로, 북서측으로 노폭 약 12M 내외의 도로, 북동측으 로 노폭 약 8M 내외의 도로 및 남동즉으로 노폭 약 10M 내외의 도로와 각각 접함.
- 위생 및 급 • 배수설비, 화재탐지설비, 소화설비, 난방설비, E/V 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.03
- 소액기준일
- 2026.07.13
- 배당요구종기일
- 2025.06.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 5,466만 6,476원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.05.03 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2019.05.03 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2023.08.22 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.02.28 | 가압류 |
| 을(8-1) | 2024.02.28 | 8번근저당권가처분 |
| 갑(8) | 2024.06.12 | 가압류 |
| 갑(9) | 2025.03.06 | 임의경매 |
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