전북특별자치도군산시나운동아파트전북특별자치도 군산시 나운동 45-7, 509동 3층 301호 (나운동,군산나운주공5단지아파트) (전북특별자치도 군산시 백토로 117)
과거 경매 이력
경매 2024타경26658
군산지원 4계 (063-450-5164)
- 대지권
- 35.5045㎡(10.74평)
- 건물면적
- 58.14㎡(17.587평)
- 개시결정
- 2024.10.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,300만원
- 매각가
- 5,412만 200원25.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.03 | 7,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.15 | 5,110만원30% | - |
| 매각 54,120,200원 (74.14%) / 00 00 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-22 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-23 | ||
| 납부 : 2026-01-14 | ||
| 배당기일 : 2026-02-26 | ||
| 배당종결 : 2026-02-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.01 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.13 | 89일 |
| 경매공고일 | 2025.09.26 | 345일 |
| 최초진행일 | 2025.11.03 | 383일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.5045㎡(10.74평) | 2,190만원 |
| 건물(1) | 58.14㎡(17.587평) | 5,110만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 61만 6,823원 |
| 건물 | 평 | 290만 5,555원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2024.11.01
- 공시가격
- 35,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전북특별자치도 군산시 나운동 소재 "군산신흥초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "군산나운주공5단지아파트 제509동 제3층 제301호"로서, 인근은 아파트 및 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본 건 단지까지 차량 등의 출입이 자유롭고 인근에 시내권 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 부정형 평지로서, 기준시점 현재 "아파트부지"로 이용중임.
- 본 건 서측으로 노폭 약 30M-35M 내외의 아스팔트 포장도로를 통해 출입함.
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 화재설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.31
- 배당요구종기일
- 2025.01.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김성훈 | 주거용 전부 2023.04.17.~ | 전입:2023-04-17 확정:2024-12-24 배당:2024-12-24 | 보:10,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.05.31 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2019.05.31 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.04.15 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.10.16 | 임의경매 |
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