전북특별자치도군산시나운동아파트전북특별자치도 군산시 나운동 45-7, 512동 7층 702호 (나운동,군산나운주공5단지아파트) (전북특별자치도 군산시 백토로 117)
경매 2024타경26467
군산지원 3계 (063-450-5163)
- 대지권
- 35.5988㎡(10.769평)
- 건물면적
- 58.14㎡(17.587평)
- 개시결정
- 2024.10.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 현OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,290만원
- 최저가
- 5,103만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.14 | 7,290만원 | 유찰 |
| -2025.05.26 | 5,103만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.15 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.03 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.02.20 | 139일 |
| 최초진행일 | 2025.04.14 | 192일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,290만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.5988㎡(10.769평) | 3,645만원 |
| 건물(1) | 58.14㎡(17.587평) | 3,645만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 102만 3,911원 |
| 건물 | 평 | 207만 2,554원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2024.10.15
- 보존등기일
- 1996.06.28
- 공시가격
- 40,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전북특별자치도 군산시 나운동 소재 "군산신흥초등학교" 북동측 인접에 위치하며, 인근은 중소규모의 아파트단지가 주를 이루는 아파트지대로서, 주변으로 근린생활시설 등이 혼재하여 소재하는 바 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 제반 차량 접근이 용이하고 인근에 시내버스승강장이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통인 편임.
- 본건 단지는 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건물부지로 이용 중임.
- 3면이 도로와 접하며, 북측 및 서측 인접한 도로릍 통하여 주출입함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비(옥내소화전 등) 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.06.18
- 배당요구종기일
- 2025.01.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 지OO | 주거용 전부 2018.08.19.- | 전입:2018-08-16 확정:2018-08-16 배당:2024-10-23 | 보:65,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [현황서상 전:2018-11-15] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2011.04.15 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2024.06.18 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.09.06 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.10.04 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
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- 아파트 평균 낙찰가율
- 75%
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