전북특별자치도군산시나운동아파트전북특별자치도 군산시 나운동 161 나운동청솔아파트 102 5층510호 (전북특별자치도 군산시 공단대로 409)
매각공고전
경매 2025타경20550
군산지원 2계 (063-450-5162)- 대지권
- 28.9946㎡(8.771평)
- 건물면적
- 49.65㎡(15.019평)
- 개시결정
- 2025.02.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 엄상훈 / 엄상훈
- 채권자
- (주)애니원대부
- 청구금액
- 4,085만 9,150원
- 감정가
- 6,300만원
- 최저가
- 6,300만원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.07.21 | 6,300만원 | 변경 |
| 1차2026.06.22 | 6,300만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.07 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.07 | 90일 |
| 경매공고일 | 2025.06.19 | 133일 |
| 최초진행일 | 2025.07.21 | 165일 |
| 매각일 | 2026.06.221차 | 501일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.9946㎡(8.771평) | 1,890만원 |
| 건물(1) | 49.65㎡(15.019평) | 4,410만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 65만 1,846원 |
| 건물 | 평 | 293만 6,281원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2025.03.07
- 보존등기일
- 2002.12.20
- 공시가격
- 32,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전북특별자치도 군산시 나운동 소재 "군산서해초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스승강장 및 나운로, 의료원로 등이 소재하여 전반적인 대중교통 여건은 보통임.
- 사다리형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄하며, "대(아파트부지)" 로 이용중임.
- 북서측 및 남서측으로 개설되어 있는 폭 약 20미터 정도의 도로를 통해 진·출입함.
- 본건 아파트에 위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비가 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.02.20
- 소액기준일
- 2026.06.22
- 배당요구종기일
- 2025.05.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 4,085만 9,150원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.12.01 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2024.02.20 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2024.02.20 | 전세권설정 |
| 갑(5) | 2025.02.06 | 임의경매 |
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