전북특별자치도군산시나운동아파트전북특별자치도 군산시 나운동 156-6 영창아파트 102동 1층103호 (전북특별자치도 군산시 의료원로 131)
과거 경매 이력
경매 2025타경21129
군산지원 2계 (063-450-5162)
- 대지권
- 28.867㎡(8.732평)
- 건물면적
- 59.94㎡(18.132평)
- 개시결정
- 2025.07.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OO / 손OO
- 채권자
- 신한카드(주)
- 청구금액
- 1,701만 3,176원
- 감정가
- 1억 100만원
- 매각가
- 6,010만원40.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.24 | 1억 100만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.12 | 7,070만원30% | - |
| 매각 84,440,000원 (83.6%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-19 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-19 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 3차2026.03.30 | 7,070만원30% | 유찰 |
| 4차2026.05.11 | 4,949만원51% | - |
| 매각 60,100,000원 (59.5%) / 입찰 4명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-18 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.24 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.13 | 88일 |
| 경매공고일 | 2025.10.27 | 102일 |
| 최초진행일 | 2025.11.24 | 130일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.867㎡(8.732평) | 4,646만원 |
| 건물(1) | 59.94㎡(18.132평) | 5,454만원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 160만 9,450원 |
| 건물 | 평 | 300만 7,942원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2025.07.24
- 공시가격
- 63,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전북특별자치도 군산시 나운동 소재 "동원중학교" 남측 인근에 위치하는 구분건물[영창아파트 제102동 제1층 제103호]로서, 주위는 중·소규모의 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역임.
- 대상물건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형 평지의 토지로서, 조사일 현재 ""아파트부지""로 이용중임.
- 북측으로 개설된 왕복4차선 도로를 통해 진출입함.
- 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.12.30
- 배당요구종기일
- 2025.10.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1,701만 3,176원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.09.15 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2024.12.30 | 가압류 |
| 갑(4) | 2025.01.09 | 가압류 |
| 갑(5) | 2025.07.17 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
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