전북특별자치도군산시나운동아파트전북특별자치도 군산시 나운동 155, 204동 7층 701호 (나운동,세경아파트) (전북특별자치도 군산시 하나운로 28)
경매 진행 중
경매 2024타경20018
군산지원 1계 (063-450-5161)
- 대지권
- 29.565㎡(8.943평)
- 건물면적
- 53.82㎡(16.28평)
- 개시결정
- 2024.01.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임재복 / 임재복
- 채권자
- 이지플러스자산관리대부(주)
- 감정가
- 6,900만원
- 최저가
- 4,830만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.03 | 6,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.15 | 4,830만원30% | - |
| 매각 54,550,000원 (79.06%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-22 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 매각허가취소결정 | ||
| 3차2026.07.06 | 4,830만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.16 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.29 | 86일 |
| 최초진행일 | 2024.06.03 | 152일 |
| 매각일 | 2026.07.063차 | 915일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.565㎡(8.943평) | 3,174만원 |
| 건물(1) | 53.82㎡(16.281평) | 3,726만원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 107만 3,567원 |
| 건물 | 평 | 228만 8,557원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2024.01.16
- 보존등기일
- 2002.12.23
- 공시가격
- 35,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 전라북도 군산시 나운동 소재 "군산서해초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 상가등이 소재하는 아파트단지지대 임.
- 대상물건으로 차량 출입이 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 유사 사다리형 평지의 토지로서, "아파트부지"로 이용중임.
- 서측으로 폭 20미터 왕복 4차선 및 북측으로 폭 약 36미터 왕복7차선의 아스팔트 포장도로를 통해 주 출입함.
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비가 되어 있으며, 공용승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.09
- 소액기준일
- 2026.07.06
- 배당요구종기일
- 2024.03.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이지플러스자산관리대부(주) | 주거용 전부 2021.08.09.~2023.08.08. | 전입:미상 확정:미상 배당:2024-01-04 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 4,759만 6,766원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.06.30 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2021.08.09 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.08.09 | 전세권설정 |
| 갑(5) | 2024.01.04 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.01.26 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.03.13 | 압류 |
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