전북특별자치도군산시나운동아파트전북특별자치도 군산시 나운동 155-10, 104동 13층 1303호 (나운동,동신아파트) (전북특별자치도 군산시 백토로 216)
과거 경매 이력
경매 2024타경22298(2)
군산지원 5계 (063-450-5165)
- 대지권
- 50.03㎡(15.134평)
- 건물면적
- 92.3㎡(27.921평)
- 개시결정
- 2024.04.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 신용보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,400만원
- 매각가
- 1억 3,804만 100원20.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.11.04 | 1억 7,400만원 | 변경 |
| -2025.01.27 | 1억 7,400만원 | 변경 |
| -2025.02.03 | 1억 7,400만원 | 변경 |
| 1차2025.04.21 | 1억 7,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.02 | 1억 2,180만원30% | - |
| 매각 138,040,100원 (79.33%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-09 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-11 | ||
| 납부 : 2025-07-09 | ||
| 배당종결 : 2025-08-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.25 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.11 | 86일 |
| 경매공고일 | 2025.03.21 | 339일 |
| 최초진행일 | 2024.11.04 | 202일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 50.03㎡(15.134평) | 5,220만원 |
| 건물(2) | 92.3㎡(27.921평) | 1억 2,180만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 104만 3,374원 |
| 건물 | 평 | 436만 2,308원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2024.04.25
- 공시가격
- 92,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건은 전북특별자치도 군산시 나운동 소재 ‘군산동원중학교’ 북동측 인근에 위치하는 부동산(전북특별자치도 군산시 나운동 155-10 동신아파트 제104동 제13층 제1303호)으로서, 주위는 중·소형 아파트 단지 및 다가구·다세대주택, 근린생활시설, 교육시설 등이 소재하는 주거지대임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 사다리형 평지의 토지로서, 기준시점 현재 '아파트 건물부지'로 이용중임.
- 남동측으로 노폭 약 30미터의 아스팔트 포장도로를 통해 출입함.
- 도시가스보일러에의한 난방설비, 엘리베이터설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.12.28
- 배당요구종기일
- 2024.07.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.03.15 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2011.12.28 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2012.03.07 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2014.09.12 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2017.05.04 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.04.16 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
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