전북특별자치도군산시나운동아파트전북특별자치도 군산시 나운동 155-1 한울아파트 106동 9층908호 (전북특별자치도 군산시 하나운로 18)
경매 진행 중
경매 2025타경20750
군산지원 4계 (063-450-5164)
- 대지권
- 33.513㎡(10.138평)
- 건물면적
- 59.95㎡(18.135평)
- 개시결정
- 2025.04.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조규용 / 조규용
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 감정가
- 8,750만원
- 최저가
- 6,125만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.01 | 8,750만원 | 유찰 |
| 2차2026.07.13 | 6,125만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.23 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.07 | 88일 |
| 경매공고일 | 2026.05.14 | 399일 |
| 최초진행일 | 2026.06.01 | 417일 |
| 매각일 | 2026.07.132차 | 459일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,750만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.513㎡(10.138평) | 2,625만원 |
| 건물(1) | 59.95㎡(18.135평) | 6,125만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 78만 3,278원 |
| 건물 | 평 | 337만 7,447원 |
- 감정원
- 정진
- 가격시점
- 2025.04.23
- 공시가격
- 50,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전북특별자치도 군산시 나운동 군산서해초등학교 북측 인근에 소재하며, 주변은 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편임.
- 사다리형평지로서 아파트부지로 이용중임.
- 북서측에 접한 도로를 통하여 차량출입함.
- 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 엘리베이터, 소화전설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.11.08
- 소액기준일
- 2026.07.13
- 배당요구종기일
- 2025.07.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 5,912만 4,762원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2017.11.08 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2017.11.08 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2025.04.10 | 임의경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 75%
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- HUG 보증사고
- 6건
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- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 6건
- 미반환 평균 보증금
- 8,575만원
데이터 출처