전북특별자치도군산시나운동아파트전북특별자치도 군산시 나운동 153-12, 105동 2층 206호 (나운동,나운1차서호아파트) (전북특별자치도 군산시 의료원로 188)
과거 경매 이력
경매 2024타경24546
군산지원 3계 (063-450-5163)
- 대지권
- 36.788㎡(11.128평)
- 건물면적
- 67.86㎡(20.528평)
- 개시결정
- 2024.07.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 300만원
- 매각가
- 7,261만 5,000원29.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.09 | 1억 300만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.20 | 7,210만원30% | 유찰 |
| 3차2025.02.24 | 5,047만원51% | - |
| 매각 72,615,000원 (70.5%) / 입찰 13명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-04 | ||
| 대금지급기한 : 2025-04-09 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-04-30 | ||
| 배당종결 : 2025-04-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.30 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.11 | 86일 |
| 최초진행일 | 2024.12.09 | 145일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.788㎡(11.128평) | 4,738만원 |
| 건물(1) | 67.86㎡(20.528평) | 5,562만원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 128만 7,920원 |
| 건물 | 평 | 270만 9,470원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2024.07.30
- 공시가격
- 52,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 전북특별자치도 군산시 나운동 소재 "군산서해초등학교" 서측 인근에 위치하는 집합건물[나운1차 서호아파트 제105동 제2층 제206호]로서, 주위는 대규모 아파트단지 및 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.
- 대상물건까지 차량 출입이 용이하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통임.
- 부정형 완경사의 토지로서, 조사일 현재 "아파트부지" 로 이용중임.
- 남측으로 폭 약 25미터의 아스팔트포장도로를 통하여 주출입함.
- 기본적인 위생 급·배수설비 및 전기설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.30
- 배당요구종기일
- 2024.10.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2021.02.15 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2022.09.30 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2024.05.24 | 가압류 |
| 갑(16) | 2024.07.03 | 가압류 |
| 갑(17) | 2024.07.17 | 가압류 |
| 갑(18) | 2024.07.17 | 임의경매 |
| 갑(19) | 2024.09.19 | 압류 |
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