전북특별자치도군산시나운동아파트전북특별자치도 군산시 나운동 1255-8 현대아파트 104동 2층206호 (전북특별자치도 군산시 현충로 33)
과거 경매 이력
경매 2025타경20855
군산지원 2계 (063-450-5162)
- 대지권
- 49.368㎡(14.934평)
- 건물면적
- 84.66㎡(25.61평)
- 개시결정
- 2025.05.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 지OO / 지OO
- 채권자
- 김보영
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,300만원
- 매각가
- 4,100만원50.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.13 | 8,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.24 | 5,810만원30% | 유찰 |
| 3차2026.01.12 | 4,067만원51% | - |
| 매각 41,000,000원 (49.4%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-19 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-18 | ||
| 배당기일 : 2026-03-18 | ||
| 배당종결 : 2026-03-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.19 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.01 | 86일 |
| 경매공고일 | 2025.09.17 | 133일 |
| 최초진행일 | 2025.10.13 | 159일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.368㎡(14.934평) | 3,320만원 |
| 건물(1) | 84.66㎡(25.61평) | 4,980만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 67만 2,500원 |
| 건물 | 평 | 194만 4,553원 |
- 감정원
- 전라
- 가격시점
- 2025.05.19
- 공시가격
- 44,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전북특별자치도 군산시 나운동 소재 "나운3동 주민센터" 서측 인근에 위치하고, 부근은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.
- 본 아파트단지까지 제 차량출입 기능하고, 인근에 대중교통 시설이 소재하는 등 제반교통사정은 보통 정도임.
- 대체로 동측으로 하향 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 동측 및 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접하고, 동측 및 남측 도로로 개설된 진출입로를 통하여 출입함.
- 급배수 및 위생설비, 개별난방시설, 승강기, 소화설비 등 되어있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.03.15
- 배당요구종기일
- 2025.08.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김보영 | 주거용 전부 2025.03.16.까지 | 전입:2023-03-14 확정:미상 배당:없음 | 보:80,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 [2023.03.15. 전세권] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.01.10 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(10) | 2023.03.15 | 전세권설정 |
| 갑(6) | 2023.03.16 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.04.04 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.05.07 | 임의경매 |
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