전북특별자치도군산시금광동아파트전북특별자치도 군산시 금광동 172, 2동 1층 102호 (금광동,삼성아파트) 외 1필지 (전북특별자치도 군산시 대학로 114-1)
경매 2023타경24747
군산지원 2계 (063-450-5162)
- 대지권
- 65.555㎡(19.83평)
- 건물면적
- 128.51㎡(38.874평)
- 개시결정
- 2023.08.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 왕OO / 왕OO
- 채권자
- 신한카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,500만원
- 최저가
- 1억 150만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.04 | 1억 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.15 | 1억 150만원30% | - |
| 매각 135,000,000원 (93.1%) / 입찰 2명 / 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-22 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.23 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.09 | 87일 |
| 최초진행일 | 2024.03.04 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 65.555㎡(19.83평) | 6,960만원 |
| 건물(1) | 128.51㎡(38.874평) | 7,540만원 |
- 가격비
- 대지권 48% | 건물 52%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 106만 1,704원 |
| 건물 | 평 | 193만 9,600원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2023.08.23
- 공시가격
- 80,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 전라북도 군산시 금광동 소재 "금광초등학교" 남서측 인근에 위치하는 집합건물[삼성아파트 제2동 제1층 제102호]로서, 주위는 중·소규모 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.
- 대상물건으로 차량 출입이 용이하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통임.
- 부정평 완경사의 토지로서, 조사일 현재 "아파트 부지" 로 이용중임.
- 남동측으로 개설된 폭 약 8미터의 아스팔트포장도로를 통하여 주출입함.
- 기본적인 위생 급·배수설비 및 전기설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.15
- 배당요구종기일
- 2023.11.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤석훈 | 주거용 전부 2022.7.경부터 현재까지 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2015.12.15 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2015.12.15 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2016.01.13 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2019.03.22 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.03.31 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.11.08 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.08.14 | 강제경매 |
주의사항
- ▶2023.11.03. 윤석훈으로부터 본건 아파트 공사대금 등과 관련한 29,500,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명함
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전북특별자치도 군산시 금광동 아파트
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 75%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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데이터 출처