전북특별자치도군산시구암동아파트전북특별자치도 군산시 구암동 64-1, 110동 11층1101호 (구암동,구암동현대아파트) 외 7필지 (전북특별자치도 군산시 서당길 11)
과거 경매 이력
경매 2024타경28203
군산지원 4계 (063-450-5164)
- 대지권
- 38.743㎡(11.72평)
- 건물면적
- 84.9㎡(25.682평)
- 개시결정
- 2025.01.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OOOOO
- 채권자
- 우리신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 900만원
- 매각가
- 9,150만원16.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.03 | 1억 900만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.15 | 7,630만원30% | - |
| 매각 91,500,000원 (83.94%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-22 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-23 | ||
| 납부 : 2026-01-23 | ||
| 배당기일 : 2026-03-26 | ||
| 배당종결 : 2026-03-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.16 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.02 | 86일 |
| 경매공고일 | 2025.09.24 | 261일 |
| 최초진행일 | 2025.11.03 | 301일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.743㎡(11.72평) | 3,270만원 |
| 건물(1) | 84.9㎡(25.682평) | 7,630만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 84만 4,023원 |
| 건물 | 평 | 297만 952원 |
- 감정원
- 훈
- 가격시점
- 2025.01.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전북특별자치도 군산시 구암동 소재 "군산제일고등학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
- 대상물건까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근으로 주요간선도로가 지나고 버스승강장이 소재하는 등 본 용도로서 제반교통상황은 보통인 편임.
- 본건 대지권의 목적인 토지 일련번호6,7)은 대체로 사다리형의 평탄한 토지로서, 조사시점 당시 "아파트부지"로 이용중임.
- 4면이 아스팔트 포장도로에 접하고 남서측으로 개설된 아스팔트 포장도로를 통하여 출입가능함.
- 기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.01
- 배당요구종기일
- 2025.04.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1994.10.17 | 소유권이전 |
| 을(23) | 2023.02.01 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.08.13 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2024.08.14 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.11.18 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.12.18 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.01.06 | 임의경매 |
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