전북특별자치도고창군고창읍단독주택전북특별자치도 고창군 고창읍 도산리 211 (전북특별자치도 고창군 고창읍 도산1길 35)
과거 경매 이력
경매 2024타경345
정읍지원 3계 (063-570-1115)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 162.28㎡(49.089평)
- 개시결정
- 2024.02.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,270만 9,840원
- 매각가
- 9,500만원2.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.04 | 9,270만 9,840원 | - |
| 매각 95,000,000원 (102.47%) / 입찰 2명 / 00 0 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-18 | ||
| 납부 : 2024-12-11 | ||
| 배당기일 : 2025-01-23 | ||
| 배당종결 : 2025-01-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.15 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.03 | 109일 |
| 최초진행일 | 2024.11.04 | 263일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,270만 9,840원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2,277만원 |
| 건물(2) | 98.28㎡(29.73평) | 6,073만 7,040원 |
| 제시외(2) | 33.6㎡(10.164평) | 574만 5,600원 |
| 제시외(2) | 13.2㎡(3.993평) | 225만 7,200원 |
| 제시외(2) | 3.2㎡(0.968평) | 25만원 |
| 제시외(2) | 10㎡(3.025평) | 80만원 |
| 제시외(2) | 4㎡(1.21평) | 15만원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 142만 4,727원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2024.03.15
- 보존등기일
- 2011.04.28
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전북특별자치도 고창군 고창읍 도산리 소재 "도산마을" 내에 위치하며, 인근 일대는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 순수농촌지대로서, 제반 주위환경은 무난한 편임.
- 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 사다리형의 평지로서, 현황 ‘단독주택 건부지’로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 4미터 내외 및 북측으로 노폭 3-4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 기본 위생설비 및 난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.26
- 배당요구종기일
- 2024.06.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 본건 2019.11 ~ 현재 | 전입:2019-11-12 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2019.11.25 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2019.11.26 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2023.08.08 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.09.01 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.01.23 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.01.30 | 압류 |
| 갑(13) | 2024.02.15 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전북특별자치도 고창군 고창읍 단독주택
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중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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- 4건
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- 1억 4,875만원
데이터 출처