전북특별자치도고창군고창읍다세대주택전북특별자치도 고창군 고창읍 덕산리 3-2, 101동 1층 101호 (굿모닝빌) (전북특별자치도 고창군 고창읍 중거리당산로 88)
과거 경매 이력
경매 2024타경32632
정읍지원 3계 (063-570-1115)
- 대지권
- 59.19㎡(17.905평)
- 건물면적
- 59.46㎡(17.987평)
- 개시결정
- 2024.08.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,700만원
- 매각가
- 9,086만원33.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.07 | 1억 3,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.19 | 9,590만원30% | 유찰 |
| 3차2025.07.07 | 6,713만원51% | - |
| 매각 90,860,000원 (66.32%) / 입찰 10명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-14 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-18 | ||
| 납부 : 2025-07-24 | ||
| 배당기일 : 2025-08-28 | ||
| 배당종결 : 2025-08-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.19 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.06 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.02.19 | 196일 |
| 최초진행일 | 2025.04.07 | 243일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 59.19㎡(17.905평) | 4,110만원 |
| 건물(1) | 59.46㎡(17.987평) | 9,590만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 69만 4,374원 |
| 건물 | 평 | 533만 1,628원 |
- 감정원
- 전북
- 가격시점
- 2024.08.19
- 보존등기일
- 2014.09.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전북특별자치도 고창군 고창읍 덕산리에 소재는 "고창남초등학교" 남측 인근에 위치하는 굿모닝빌 101동 1층 101호로서, 주위환경은 관공서(고창군상하수도사업소, 고창군 농업기술센터 등)와 공동주택, 단독주택 주택 등이 주를 이루는 고창읍 소재지 남측에 위치함.
- 대상 단지로의 차량 접근이 자유로우며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됨.
- 부정형의 토지로서 조사일 현재 다세대주택부지로 이용중임.
- 대상단지 북측으로 개설된 도로를 통하여 접근함.
- 기본적인 위생설비와 전기설비, 난방시설, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.18
- 배당요구종기일
- 2024.11.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 101동101호 2023.10.10.~2025.10.10. | 전입:2023-10-10 확정:2023-10-10 배당:2024-10-11 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2018.03.13 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2020.02.18 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.08.07 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.12.27 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전북특별자치도 고창군 고창읍 다세대주택
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고창읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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- 1억 4,875만원
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