전북특별자치도진안군진안읍도시형생활주택전북 진안군 진안읍 군하리 372-44, 1층102호 (마이타운) (전북 진안군 진안읍 대광3길 44-8)
경매 2022타경32595
전주지방법원 5계 (063-259-5535)
- 대지권
- 120.688㎡(36.508평)
- 건물면적
- 59.852㎡(18.105평)
- 개시결정
- 2022.04.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 전순임 / 전순임
- 채권자
- 오광용
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,100만원
- 최저가
- 1,776만 5,000원88.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.05 | 1억 5,100만원 | 유찰 |
| 2차2022.11.07 | 1억 570만원30% | 유찰 |
| 3차2022.12.19 | 7,399만원51% | - |
| 매각 75,000,000원 (49.67%) / 1명 / 미납 | ||
| 4차2023.03.27 | 7,399만원51% | 유찰 |
| 5차2023.05.08 | 5,179만 3,000원65.7% | 유찰 |
| 6차2023.06.19 | 3,625만 5,000원76% | 유찰 |
| 7차2023.08.07 | 2,537만 9,000원83.2% | - |
| 매각 28,100,000원 (18.61%) / 1명 / 미납 | ||
| 8차2023.11.06 | 2,537만 9,000원83.2% | 유찰 |
| -2023.12.18 | 1,776만 5,000원88.2% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.18 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.11 | 95일 |
| 최초진행일 | 2022.09.05 | 151일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 120.6875㎡(36.508평) | 1,510만원 |
| 건물(1) | 59.852㎡(18.105평) | 1억 3,590만원 |
- 가격비
- 대지권 10% | 건물 90%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 12만 5,117원 |
| 건물 | 평 | 750만 6,214원 |
- 감정원
- 동산
- 가격시점
- 2022.04.18
- 보존등기일
- 2018.03.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 진안군 진안읍 군하리 소재 "진안제일고등학교" 북서측 근거리에 위치하는 "마이타운" 102호로서, 주위는진안읍소재지 초입 "진안교차로" 북측으로 근접하여 공동주택단지, 단독주택, 자연림, 농경지 등이 혼재함.
- 전주-장수건 26번국도 진안교차로에 근접 위치하나 진안로터리(군민의탑)에서 남서측으로 개설되어 있는 진입도로(약300미터거리)를 통하여 접근함.
- 부정형의 토지로서 완경사 지형에 평탄 조상된 도시형생활주택부지임.
- 남측 인근에 전주-진안간 26번 국도(전진로)로부터 진안읍내로 진입하는 교차로와 근접하나 북동측 소재 진안로터리(군민의탑 회전교차로)에서 개설된 폭 약6미터 진입포장도로(약350미터거리)를 통하여 출입함.
- 위생 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.07
- 배당요구종기일
- 2022.07.11
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신재현 | 주거용 2021.7.20.~2023.7.20. | 전입:2021-07-20 확정:미상 배당:없음 | 보:125,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.04.13 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(3) | 2022.04.07 | 강제경매 |
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전북특별자치도 진안군 진안읍 도시형생활주택
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