전북특별자치도진안군동향면다세대주택전북 진안군 동향면 학선리 845, 8동 1층2호 (숲속마을새울터) (전북 진안군 동향면 새울터길 36)
경매 2023타경30381
전주지방법원 7계 (063-259-5537)
- 대지권
- 615㎡(186.037평)
- 건물면적
- 81.201㎡(24.563평)
- 개시결정
- 2023.01.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 경호순
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,390만원
- 최저가
- 3,621만 1,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.05 | 7,390만원 | 유찰 |
| -2023.07.24 | 5,173만원30% | 변경 |
| 2차2023.10.23 | 5,173만원30% | 유찰 |
| -2023.12.04 | 3,621만 1,000원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.03 | 76일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.18 | 91일 |
| 최초진행일 | 2023.06.05 | 139일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,390만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 615㎡(186.038평) | 2,800만원 |
| 건물(1) | 81.201㎡(24.563평) | 4,590만원 |
- 가격비
- 대지권 38% | 건물 62%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 4만 5,528원 |
| 건물 | 평 | 186만 8,664원 |
- 감정원
- 성일
- 가격시점
- 2023.04.03
- 보존등기일
- 2009.11.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 진안군 동향면 학선리 소재 "새울마을" 남서측 근거리 "숲속마을새울터"내에 위치하는 공동주택 중 제8동 제2호로서, 주위는 대체로 임야와 전 등의 농경지가혼재하는 지대로 형성되어 있음.
- 49번 지방도인 진성로에서 본건 숲속마을새울터 내로 진출입할 수 있는 노폭 약 4m 내지 6m 정도의 포장도로가 개설 되어 있으며, 도로연계계통 이나 도로구조 및 대중교통상황 등으로 보아 일반적인 교통사정은 다소 불편한 편임.
- 지형 부정형의 토지로 기존 완경사 등의 토지를 계단식 다단으로 평탄히 정지하여 현황 "전원마을 공동주택용 토지"로 이용 중임.
- 본건 주택단지 북측으로 노폭 4m 내지 6m 정도의 포장도로를 이용하여 진출입하고 있음.
- 단위세대에 급배수 및 위생설비와 LPG에 의한 개별난방시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.01.10
- 배당요구종기일
- 2023.04.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.03.22 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.01.10 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.01.17 | 임의경매 |
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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