전북특별자치도정읍시신태인읍아파트전북 정읍시 신태인읍 연정리 661, 101동 1층 109호 (신태인연가아파트) (전북 정읍시 신태인읍 감곡로 13)
과거 경매 이력
경매 2021타경30628
정읍지원 2계 (063-570-1113)
- 대지권
- 68.828㎡(20.82평)
- 건물면적
- 84.4171㎡(25.536평)
- 개시결정
- 2021.03.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장O / 장O
- 채권자
- 광OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 600만원
- 매각가
- 8,438만 5,000원20.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.11.08 | 1억 600만원 | 변경 |
| 1차2021.12.20 | 1억 600만원 | 유찰 |
| -2022.02.07 | 7,420만원30% | 변경 |
| 2차2022.05.02 | 7,420만원30% | - |
| 매각 84,385,000원 (79.61%) / 입찰 4명 / 000 000 | ||
| 2위금액 82,000,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-06-17 | ||
| 납부 : 2022-05-30 | ||
| 배당기일 : 2022-07-21 | ||
| 배당종결 : 2022-07-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.05 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.21 | 95일 |
| 최초진행일 | 2021.11.08 | 235일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 68.828㎡(20.82평) | 2,120만원 |
| 건물(1) | 84.4171㎡(25.536평) | 8,480만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 30만 8,014원 |
| 건물 | 평 | 332만 802원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2021.04.05
- 보존등기일
- 2007.05.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 정읍시 신태인읍 신태인리 소재 "신태인고등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 연립주택, 단독주택 및 농공단지 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근 시내권 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편임.
- 대체로 사다리형의 평지로서 "아파트부지"로 이용중임.
- 남서측으로 왕복2차선 도로를 통해 주출입함.
- 위생설비, 급배수설비, 바닥 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.12
- 배당요구종기일
- 2021.06.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 도OO | 주거용 전부 2020.01.31.부터 현재까지 | 전입:2020-01-31 확정:2020-01-31 배당:2021-06-01 | 보:17,000,000원 월:130,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(22) | 2015.10.23 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2016.08.12 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2019.05.15 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2019.06.19 | 근저당권설정 |
| 갑(23) | 2021.03.18 | 임의경매 |
| 갑(24) | 2021.06.23 | 압류 |
| 갑(25) | 2022.04.05 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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원
신태인읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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데이터 출처