전북특별자치도정읍시신태인읍아파트전북 정읍시 신태인읍 연정리 661, 101동 5층512호 (신태인연가아파트) (전북 정읍시 신태인읍 감곡로 13)
과거 경매 이력
경매 2020타경3490
정읍지원 2계 (063-570-1113)
- 대지권
- 68.828㎡(20.82평)
- 건물면적
- 84.4171㎡(25.536평)
- 개시결정
- 2020.10.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장O / 장O
- 채권자
- 한국양봉농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,000만원
- 매각가
- 8,419만원23.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.05.31 | 1억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2021.07.12 | 7,700만원30% | - |
| 매각 84,190,000원 (76.54%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-07-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-08-26 | ||
| 납부 : 2021-08-02 | ||
| 배당기일 : 2021-09-02 | ||
| 배당종결 : 2021-09-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.10.27 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.18 | 94일 |
| 최초진행일 | 2021.05.31 | 227일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 68.828㎡(20.82평) | 2,500만원 |
| 건물(1) | 84.4171㎡(25.536평) | 8,500만원 |
- 가격비
- 대지권 23% | 건물 77%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 36만 3,224원 |
| 건물 | 평 | 332만 8,634원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2020.10.27
- 보존등기일
- 2007.05.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 정읍시 신태인읍 연정리 소재 "신태인고등학교" 북측 인근에 위치하는"신태인연가아파트 제101동 제5층 제512호"로서, 주위는 소규모점포, 단독주택, 농공단지,학교시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본 아파트단지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인교통조건은 보통시됨.
- 부정형의 평탄한 토지이고, "아파트건물부지"로 이용중임.
- 남동측으로 왕복2차선규모의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 바닥난방설비 등이되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.08.19
- 배당요구종기일
- 2021.01.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김미진 | 주거용 512호 전부 2016.12.08~현재까지 | 전입:2016-12-08 확정:2016-12-08 배당:2020-10-23 | 보:10,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(19) | 2014.08.19 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2014.08.19 | 근저당권설정 |
| 갑(20) | 2015.10.23 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2019.05.15 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2019.06.19 | 근저당권설정 |
| 갑(21) | 2020.10.16 | 임의경매 |
| 을(12) | 2020.11.02 | 주택임차권 |
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원
신태인읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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데이터 출처