전북특별자치도정읍시상동아파트전북 정읍시 상동 82, 104동 17층 1706호 (상동,우미타운) (전북 정읍시 학산로 95)
과거 경매 이력
경매 2023타경31519
정읍지원 3계 (063-570-1115)
- 대지권
- 25.09㎡(7.59평)
- 건물면적
- 59.88㎡(18.114평)
- 개시결정
- 2023.06.01 (청산을위한형식적경매)
- 소유자 / 채무자
- 권명현 / 권명현
- 채권자
- 권명현
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 900만원
- 매각가
- 9,466만원13.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.08 | 1억 900만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.19 | 7,630만원30% | - |
| 매각 94,660,000원 (86.84%) / 입찰 3명 / 서울 강희숙 | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-05 | ||
| 납부 : 2024-03-11 | ||
| 배당기일 : 2024-04-25 | ||
| 배당종결 : 2024-04-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.13 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.05 | 96일 |
| 최초진행일 | 2024.01.08 | 221일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.09㎡(7.59평) | 3,270만원 |
| 건물(1) | 59.88㎡(18.114평) | 7,630만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 130만 3,308원 |
| 건물 | 평 | 421만 2,212원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2023.06.13
- 공시가격
- 59,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 정읍시 상동 소재 "학산중학교" 남측 인근에 위치하는 "우미타운 제104동 제17층제1706호"로서, 주위는 아파트단지, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은무난시됨.
- 5필 1단지 형태의 유사 가로장방형의 평탄한 토지이고, "아파트 건물부지"로 이용중임.
- 북서측으로 접한 왕복2차선규모의 포장도로를 통하여 단지내로 출입함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 바닥난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.12.04
- 배당요구종기일
- 2023.09.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조영자 | 주거용 전부 2014.11.28.~현재 | 전입:2014-11-28 확정:2014-11-28 배당:2023-06-08 | 보:75,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 [현황서상 전:2023.02.24] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2002.07.26 | 소유권이전 |
| 갑(21) | 2014.12.04 | 압류 |
| 갑(22) | 2014.12.05 | 가압류 |
| 갑(24) | 2016.07.13 | 압류 |
| 갑(25) | 2016.09.28 | 압류 |
| 갑(25-1) | 2019.09.18 | 공매공고 |
| 을(7) | 2020.07.03 | 주택임차권 |
| 갑(27) | 2022.03.21 | 압류 |
| 갑(28) | 2023.05.24 | 소유권이전 |
| 갑(29) | 2023.06.01 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임차보증금 75,000,000원, 주민등록 2014.11.28. 확정일자 2014.11.28.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
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