전북특별자치도익산시함열읍아파트전북 익산시 함열읍 와리 254-3, 1동 5층503호 외 1필지 (전북 익산시 함열읍 함열6길 11)
과거 경매 이력
경매 2022타경72
군산지원 3계 (063-450-5163)
- 대지권
- 54.15㎡(16.38평)
- 건물면적
- 77.76㎡(23.522평)
- 개시결정
- 2022.01.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 공OO / 공OO
- 채권자
- 송호영
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,900만원
- 매각가
- 71만 3,000원98.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.04 | 4,900만원 | 유찰 |
| 2차2022.08.16 | 3,430만원30% | 유찰 |
| 3차2022.09.26 | 2,401만원51% | 유찰 |
| 4차2022.11.07 | 1,680만 7,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2022.12.19 | 1,176만 5,000원76% | 유찰 |
| 6차2023.01.30 | 823만 6,000원83.2% | 유찰 |
| 7차2023.03.27 | 576만 5,000원88.2% | 유찰 |
| 8차2023.05.08 | 403만 6,000원91.8% | 유찰 |
| 9차2023.06.26 | 282만 5,000원94.2% | 유찰 |
| 10차2023.08.07 | 197만 8,000원96% | - |
| 매각 2,000,000원 (4.08%) / 1명 / 미납 | ||
| 11차2023.11.13 | 197만 8,000원96% | 유찰 |
| 12차2024.01.08 | 138만 5,000원97.2% | 유찰 |
| 13차2024.02.19 | 97만원98% | 유찰 |
| 14차2024.04.01 | 67만 9,000원98.6% | - |
| 매각 713,000원 (1.46%) / 입찰 1명 / 00000000000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-08 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2024-05-08 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2024-06-26 | ||
| 배당종결 : 2024-06-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.17 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.01 | 86일 |
| 최초진행일 | 2022.07.04 | 180일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.15㎡(16.38평) | 2,400만원 |
| 건물(1) | 77.76㎡(23.522평) | 2,500만원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 44만 3,213원 |
| 건물 | 평 | 106만 2,835원 |
- 감정원
- 세아
- 가격시점
- 2022.01.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 익산시 함열읍 와리 소재 "함열초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 학교 및 근린생활시설, 공동주택 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
- 2필지 일단의 부정형의 평지로서, "아파트부지"로 이용중임.
- 동측으로 노폭 약 10M정도의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생 및 급·배수설비 및 소화전설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.05
- 배당요구종기일
- 2022.04.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송호영 | 주거용 전유부분 건물의 전부 2016.6.20.(계약일자) | 전입:2015-09-18 확정:2016-06-27 배당:2021-04-09 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.10.27 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2021.04.09 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2022.01.05 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 8번 주택임차권등기 있음(2021.4.9.등기, 임차보증금 50,000,000원, 주민등록일자 2015.9.18, 확정일자 2016.6.27), 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 배당받지 못한 잔액을 매수인이 인수함.
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 을구 8번 주택임차권(2021.4.9. 접수 제16256호)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전북특별자치도 익산시 함열읍 아파트
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인근 진행 정보
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