전북특별자치도익산시어양동오피스텔전북 익산시 어양동 748, 102동 15층1505호 (어양동,어양센트럴파크) (전북 익산시 하나로 337)
과거 경매 이력
경매 2022타경1693
군산지원 1계 (063-450-5161)
- 대지권
- 14.5119㎡(4.39평)
- 건물면적
- 33.6254㎡(10.172평)
- 개시결정
- 2022.05.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강영숙 / 강영숙
- 채권자
- 최지원
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,400만원
- 매각가
- 1억 278만원9.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.05 | 1억 1,400만원 | 유찰 |
| 2차2023.01.30 | 7,980만원30% | - |
| 매각 102,780,000원 (90.16%) / 입찰 5명 / (유)에스티홀딩스 | ||
| ( 2위금액 102,780,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-16 | ||
| 납부 : 2023-03-10 | ||
| 배당기일 : 2023-04-05 | ||
| 배당종결 : 2023-04-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.09 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.17 | 86일 |
| 최초진행일 | 2022.12.05 | 196일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 14.5119㎡(4.39평) | 1,710만원 |
| 건물(1) | 33.6254㎡(10.172평) | 9,690만원 |
- 가격비
- 대지권 15% | 건물 85%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 117만 8,343원 |
| 건물 | 평 | 952만 6,150원 |
- 감정원
- 전북
- 가격시점
- 2022.06.09
- 보존등기일
- 2020.06.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 익산시 어양동 소재 "중앙체육공원" 서측 인근에 위치하는 어양센트럴파트 102동 15층 1505호로서 주위환경은 아파트단지와 근린생활시설, 공장 등이 혼재하는지역임.
- 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됨.
- 유사 장방형의 토지로서, 조사일 현재 구분건물부지로 이용중임.
- 대상물건 동측으로 개설된 진,출입로 등을 통하여 접근함.
- 기본적인 위생설비 및 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.13
- 배당요구종기일
- 2022.08.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신나라 | 주거용 전부 2020.11.01.~ | 전입:2021-02-18 확정:2021-02-18 배당:2022-07-22 | 보:10,000,000원 월:450,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.09.01 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.05.13 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.11.11 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.05.23 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2022.06.27 | 가압류 |
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