전북특별자치도익산시어양동아파트전북 익산시 어양동 689, 803동 12층1203호 (어양동,어양주공8단지) (전북 익산시 궁동로 109)
과거 경매 이력
경매 2023타경22895
군산지원 1계 (063-450-5161)
- 대지권
- 40.95㎡(12.387평)
- 건물면적
- 51.74㎡(15.651평)
- 개시결정
- 2023.06.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 천덕원 / 천덕원
- 채권자
- 현대카드(주) 외2
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,300만원
- 매각가
- 1억 381만원15.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.11 | 1억 2,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.29 | 8,610만원30% | - |
| 매각 103,810,000원 (84.4%) / 입찰 13명 / 오관진 | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-06 | ||
| 납부 : 2024-02-28 | ||
| 배당기일 : 2024-04-03 | ||
| 배당종결 : 2024-04-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.19 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.31 | 90일 |
| 최초진행일 | 2023.12.11 | 192일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.95㎡(12.387평) | 5,660만원 |
| 건물(1) | 51.74㎡(15.651평) | 6,640만원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 138만 2,173원 |
| 건물 | 평 | 424만 2,540원 |
- 감정원
- 지덕
- 가격시점
- 2023.06.19
- 보존등기일
- 2003.03.05
- 공시가격
- 69,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 익산시 어양동 소재"어양초등학교"북측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 아파트,단독주택, 근린생활시설 혼재하는 지역임.
- 본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은양호함.
- 가장형 토지로서"아파트"건부지로 이용 중임.
- 동, 서, 남, 북측 도로에 접하며, 남측 및 동측으로 출입함.
- 위생 및 급배수 시설, 도시가스난방, 승강기, 화재탐지경보설비등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.17
- 배당요구종기일
- 2023.08.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이원민 | 주거용 건물전부 | 전입:2021-03-02 확정:2021-05-26 배당:2023-07-05 | 보:40,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2013.05.24 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2020.01.17 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.12.16 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.01.03 | 가압류 |
| 을(9) | 2023.03.20 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2023.03.22 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.06.02 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(8) | 2023.06.16 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2023.09.19 | 임의경매 |
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