전북특별자치도익산시어양동아파트전북 익산시 어양동 653-1, 204동 8층803호 (어양동,부영아파트) (전북 익산시 동서로61길 34)
과거 경매 이력
경매 2021타경1184
군산지원 3계 (063-450-5163)
- 대지권
- 27.717㎡(8.384평)
- 건물면적
- 49.8㎡(15.064평)
- 개시결정
- 2021.02.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김태곤 / 김태곤
- 채권자
- 김완수
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,000만원
- 매각가
- 5,837만 9,999원27%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.09.13 | 8,000만원 | - |
| 매각 80,860,000원 (101.08%) / 1명 / 미납 | ||
| 2차2021.12.06 | 8,000만원 | 유찰 |
| 3차2022.01.17 | 5,600만원30% | - |
| 매각 58,379,999원 (72.97%) / 입찰 1명 / 김정실 | ||
| 매각결정기일 : 2022-01-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-03-03 | ||
| 납부 : 2022-02-28 | ||
| 배당기일 : 2022-04-05 | ||
| 배당종결 : 2022-04-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.05 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.26 | 90일 |
| 최초진행일 | 2021.09.13 | 200일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.717㎡(8.384평) | 3,680만원 |
| 건물(1) | 49.8㎡(15.064평) | 4,320만원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 132만 7,705원 |
| 건물 | 평 | 286만 7,764원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2021.03.05
- 공시가격
- 48,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 익산시 어양동 소재 "익산초등학교" 동측 인근에 위치하는 구분건물 [부영아파트 제204동 제8층 제803호]로서, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 학교 및 관공서 등이 소재하는 지역임.
- 대상물건 단지내로 차량의 진출입이 가능하고 인근으로 시내권 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한 편임.
- 대체로 사다리형 평지의 토지로서 조사일 현재 "아파트부지"로 이용중임.
- 북측으로 폭 약 15미터 내외, 서측으로 폭 약 12미터 내외 및 남측으로 폭 약 5미터내외의 도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 소방설비(소화전, 화재탐지,화재경보) 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.25
- 배당요구종기일
- 2021.05.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 홍은주 | 주거용 전부 | 전입:2005-12-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2011.06.17 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2021.02.25 | 강제경매 |
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