전북특별자치도익산시어양동아파트전북 익산시 어양동 652-1, 108동 11층1102호 (어양동,부영아파트) (전북 익산시 무왕로20길 17)
경매 2022타경20366
군산지원 5계 (063-450-5165)
- 대지권
- 27.084㎡(8.193평)
- 건물면적
- 49.8㎡(15.064평)
- 개시결정
- 2022.01.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)바른산업개발 / (주)바른산업개발
- 채권자
- 김울치
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,700만원
- 최저가
- 6,790만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.29 | 9,700만원 | 유찰 |
| -2022.10.11 | 6,790만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.02.16 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.25 | 90일 |
| 최초진행일 | 2022.08.29 | 216일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.084㎡(8.193평) | 4,462만원 |
| 건물(1) | 49.8㎡(15.064평) | 5,238만원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 164만 7,467원 |
| 건물 | 평 | 347만 7,164원 |
- 감정원
- 전북
- 가격시점
- 2022.02.16
- 보존등기일
- 1998.05.09
- 공시가격
- 49,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 익산시 어양동 소재 "익산초등학교" 북동측 인근에 위치하는 부영아파트 108동 11층 1102호로서 주위환경은 아파트단지와 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됨.
- 사다리형의 토지로서, 조사일 현재 아파트부지로 이용중임.
- 대상물건 서측과 북측으로 개설된 진,출입로를 통하여 접근함.
- 기본적인 위생설비 및 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.27
- 배당요구종기일
- 2022.04.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신보라 | 주거용 | 전입:2018-10-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 한국토지주택공사 | 주거용 전유부분 건물의 전부 2020.10.18.~ 2022.10.17. | 전입:2018-10-15 확정:2018-10-05 배당:2022-03-18 | 보:85,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2020.05.14 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2020.08.27 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.01.25 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2022.02.10 | 압류 |
| 을(8) | 2022.05.02 | 주택임차권 |
주의사항
- ▶ 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 85,000,000원, 전입일자 2018.10.15. 확정일자 2018.10.5.)배당에서 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
- ▶ 2022.09.21 기타 한OOOOOOO 공매대행통지서 제출
- ▶ 2022.09.21 기타 한OOOOOOO 압류재산 공매대행 취소 안내 제출
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