전북특별자치도익산시어양동연립주택전북 익산시 어양동 61-3, 1동 4층505호 (어양동,가원어양더힐) (전북 익산시 선화로65길 32)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2021타경22556
군산지원 4계 (063-450-5164)
- 대지권
- 114.074㎡(34.507평)
- 건물면적
- 65.87㎡(19.926평)
- 개시결정
- 2021.05.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박갑선 / 박갑선
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,100만원
- 매각가
- 6,110만원71%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.29 | 2억 1,100만원 | 유찰 |
| 2차2022.01.10 | 1억 4,770만원30% | 유찰 |
| 3차2022.02.21 | 1억 339만원51% | 유찰 |
| 4차2022.04.04 | 7,237만 3,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2022.05.16 | 5,066만 1,000원76% | - |
| 매각 61,100,000원 (28.96%) / 입찰 1명 / 강병국 | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-06-23 | ||
| 납부 : 2022-06-08 | ||
| 배당기일 : 2022-07-21 | ||
| 배당종결 : 2022-07-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.01 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.19 | 86일 |
| 최초진행일 | 2021.11.29 | 188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 114.0737㎡(34.507평) | 4,010만원 |
| 건물(1) | 65.87㎡(19.926평) | 1억 7,090만원 |
- 가격비
- 대지권 19% | 건물 81%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 35만 1,527원 |
| 건물 | 평 | 857만 6,734원 |
- 감정원
- 열린
- 가격시점
- 2021.06.01
- 보존등기일
- 2016.02.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 익산시 어양동 소재 "익산예술의전당"동측 인근에 위치하는 『가원어양더힐 제1동 제4층제505호』로서, 부근은 아파트단지, 공원, 근린생활시설 등으로 혼재하고 있는 등 주거지대로서의 주변환경은 대체로 양호한 편임.
- 본건까지 제반차량 출입 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 일반적인 대중교통사정은 대체로 양호함.
- 부정형의 토지로서 지반은 대체로 등고 평탄하며 도시형생활주택(아파트)부지로 이용 중임.
- 주진입로인 남서측으로 약 15M의 포장된 도로에 접하며 도로상태는 양호함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.06.05
- 배당요구종기일
- 2021.08.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조순희 | 주거용 전부 2017.10.16.~ | 전입:2017-10-16 확정:2017-09-20 배당:2019-11-04 | 보:180,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사(조순희의 승계인) | 주거용 전부 2017.10.16.~2019.10.16. | 전입:2017-10-16 확정:2017-09-20 배당:2021-08-10 | 보:180,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2017.10.16 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2018.06.05 | 압류 |
| 을(3) | 2019.11.04 | 주택임차권 |
| 갑(10) | 2020.02.05 | 압류 |
| 갑(12) | 2020.06.18 | 압류 |
| 갑(13) | 2021.05.25 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 3번 주택임차권 등기는 보증금이 배당절차에서 전액 변제되지 아니하면 말소되지 않음
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