전북특별자치도익산시어양동아파트전북 익산시 어양동 493-7, 102동 5층 507호 외 1필지 (전북 익산시 동서로61길 41)
과거 경매 이력
경매 2022타경26265
군산지원 4계 (063-450-5164)
- 대지권
- 65.485㎡(19.809평)
- 건물면적
- 126.68㎡(38.321평)
- 개시결정
- 2022.12.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김윤순 / 유한회사가람갈비
- 채권자
- 에스비아이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,700만원
- 매각가
- 1억 8,201만원26.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.31 | 2억 4,700만원 | 유찰 |
| 2차2023.09.11 | 1억 7,290만원30% | 유찰 |
| 3차2023.11.06 | 1억 2,103만원51% | - |
| 매각 182,010,000원 (73.69%) / 입찰 13명 / 오상주 | ||
| 2위금액 173,000,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-13 | ||
| 납부 : 2023-11-28 | ||
| 배당기일 : 2023-12-28 | ||
| 배당종결 : 2023-12-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.05 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.22 | 89일 |
| 최초진행일 | 2023.07.31 | 220일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 65.485㎡(19.809평) | 7,410만원 |
| 건물(1) | 126.68㎡(38.321평) | 1억 7,290만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 113만 1,557원 |
| 건물 | 평 | 451만 1,886원 |
- 감정원
- 세아
- 가격시점
- 2023.01.05
- 공시가격
- 117,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 익산시 어양동 소재 "익산초등학교" 북측 인근에 위치하는(현대아파트) 102동 5층 507호로서, 주위환경은 아파트단지와 근린생활시설 등이혼재하는 지역임.
- 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됨.
- 유사 사다리형의 토지로서, 조사일 현재 아파트 부지로 이용중임.
- 단지 동측과 북측으로 개설된 진,출입로 등을 통하여 접근함.
- 기본적인 위생설비 및 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.31
- 배당요구종기일
- 2023.03.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김은희 | 주거용 | 전입:2022-12-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2016.12.20 | 소유권이전 |
| 을(20) | 2022.05.31 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.09.26 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.09.27 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.12.05 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.12.23 | 임의경매 |
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