전북특별자치도익산시부송동아파트전북 익산시 부송동 216-2, 101동 20층2002호 (부송동,부송우남아파트) 외 1필지 (전북 익산시 무왕로26길 11-5)
경매 2022타경23594
군산지원 5계 (063-450-5165)
- 대지권
- 18.37㎡(5.557평)
- 건물면적
- 49.77㎡(15.055평)
- 개시결정
- 2022.07.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신우식 / 신우식
- 채권자
- 전북신용보증재단
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,075만원
- 최저가
- 4,252만 5,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.21 | 6,075만원 | 유찰 |
| -2023.01.09 | 4,252만 5,000원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.03 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.14 | 86일 |
| 최초진행일 | 2022.11.21 | 124일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,075만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.37㎡(5.557평) | 2,733만 7,500원 |
| 건물(1) | 49.77㎡(15.055평) | 3,341만 2,500원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 148만 8,160원 |
| 건물 | 평 | 221만 9,362원 |
- 감정원
- 진
- 가격시점
- 2022.08.03
- 보존등기일
- 1995.11.27
- 공시가격
- 33,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 익산시 부송송 소재 "익산한벌초등학교" 동측 인근에 위치하는 집합건물[부송우남아파트 제101동 제20층 제2002호]로서, 주위는 대규모 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량 출입이 용이하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통임.
- 사다리 평지의 토지로서, 조사일 현재 "아파트부지" 로 이용중임.
- 서측 및 남측으로 개설된 폭 약 8미터의 아스팔트포장도로를 통하여 출입함.
- 기본적인 위생 급·배수설비 및 전기설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.07.10
- 배당요구종기일
- 2022.10.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이수진 | 주거용 | 전입:2021-11-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 최혜자 | 주거용 전부 2021.10.01.~ 2023.10.01. | 전입:미상 확정:미상 배당:2022-10-14 | 보:5,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2019.07.10 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2019.07.10 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2022.02.09 | 가압류 |
| 갑(12) | 2022.07.20 | 강제경매(9번가압류의본압류로의 이행) |
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