전북특별자치도익산시부송동아파트전북 익산시 부송동 1207, 101동 2층204호 (부송동,부송동영무예다음아파트) (전북 익산시 선화로69길 30)
과거 경매 이력
경매 2021타경20505
군산지원 1계 (063-450-5161)
- 대지권
- 56.45㎡(17.076평)
- 건물면적
- 84.9596㎡(25.7평)
- 개시결정
- 2021.02.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 백종희 / 백종희
- 채권자
- 김경태
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,900만원
- 매각가
- 2억 6,300만원2.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.12 | 2억 6,900만원 | 유찰 |
| 2차2021.11.22 | 1억 8,830만원30% | - |
| 매각 263,000,000원 (97.77%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-11-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-12-29 | ||
| 배당기일 : 2021-12-29 | ||
| 배당종결 : 2021-12-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.03 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.06 | 91일 |
| 최초진행일 | 2021.10.12 | 250일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.45㎡(17.076평) | 5,380만원 |
| 건물(1) | 84.9596㎡(25.7평) | 2억 1,520만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 95만 3,056원 |
| 건물 | 평 | 837만 3,541원 |
- 감정원
- 유민
- 가격시점
- 2021.03.03
- 보존등기일
- 2012.10.31
- 공시가격
- 139,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 익산시 부송동 소재 "부송초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역임.
- 본건 단지로의 차량 진출입이 자유로우며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임.
- 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 본건 북측 및 서측으로 개설된 도로를 통하여 진출입함.
- 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.10.16
- 배당요구종기일
- 2021.05.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김경태 | 주거용 전부 2018.04.12-2020.04.11 | 전입:2018-04-13 확정:2018-03-19 배당:2021-02-26 | 보:240,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.12.30 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2019.10.16 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2020.05.29 | 주택임차권 |
| 갑(11) | 2021.02.04 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 10번 임차권등기(2020. 5. 29. 등기) 있음(임대차보증금 240,000,000원, 전입일 2018. 4.13., 확정일자 2018. 3. 19.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
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