전북특별자치도익산시부송동다가구주택전북 익산시 부송동 1044-4 (전북 익산시 부송로4길 14-6)
과거 경매 이력
경매 2022타경20199
군산지원 1계 (063-450-5161)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 383.28㎡(115.942평)
- 개시결정
- 2022.01.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김상은 / 김상은
- 채권자
- 이승아 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,826만 6,680원
- 매각가
- 2억 4,000만원39.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.06.20 | 3억 9,826만 6,680원 | 유찰 |
| 2차2022.08.01 | 2억 7,878만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2022.09.13 | 1억 9,515만 1,000원51% | - |
| 매각 240,000,000원 (60.26%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-09-19 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2023-07-21 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2023-08-23 | ||
| 배당종결 : 2023-08-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.27 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.15 | 86일 |
| 최초진행일 | 2022.06.20 | 152일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,826만 6,680원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1억 3,387만 5,000원 |
| 건물(1) | 123.04㎡(37.22평) | 8,662만 160원 |
| 건물(1) | 123.04㎡(37.22평) | 8,662만 160원 |
| 건물(1) | 123.04㎡(37.22평) | 8,662만 160원 |
| 건물(1) | 14.16㎡(4.283평) | 453만 1,200원 |
- 가격비
- 대지권 34% | 건물 66%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 228만 359원 |
- 감정원
- 세아
- 가격시점
- 2022.01.27
- 공시가격
- 241,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 익산시 부송동 소재 "부송초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은소규모의 근린생활시설 및 단독주택, 학교 등이 소재하는 지역임.
- 본건 토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등제반 교통상황은 보통인편임.
- 정방형 평지의 토지로서 조사시점 현재 "주거용 건물부지"로 이용중임.
- 북동측으로 폭 약 6M의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.30
- 배당요구종기일
- 2022.04.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 마리아피엠레예스 | 주거용 | 전입:2010-05-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 박지현 | 주거용 201호 2021.6.19.~2022.06.18. | 전입:2021-07-05 확정:미상 배당:2022-02-14 | 보:1,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 | 임차인 |
| 유창훈 | 주거용 | 전입:2010-03-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 이성은 | 주거용 302 | 전입:2019-06-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 이혜진 | 주거용 305 | 전입:2021-11-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 최영길 | 주거용 | 전입:2012-01-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(24) | 2007.04.13 | 소유권이전 |
| 갑(33) | 2020.06.30 | 가압류 |
| 갑(38) | 2021.11.24 | 가압류 |
| 갑(40) | 2022.01.19 | 강제경매(33번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(42) | 2022.02.03 | 강제경매 |
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