전북특별자치도완주군상관면다세대주택전북 완주군 상관면 죽림리 567-10, 1동 3층308호 외 3필지 (전북 완주군 상관면 죽림편백길 81)
과거 경매 이력
경매 2019타경13204
전주지방법원 7계 (063-259-5537)
- 대지권
- 70.9655㎡(21.467평)
- 건물면적
- 64.4038㎡(19.482평)
- 개시결정
- 2020.01.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유한회사드림건설 / (주)드림
- 채권자
- 전주대건신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,700만원
- 매각가
- 1억 200만원35%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.05 | 1억 5,700만원 | 유찰 |
| 2차2021.05.17 | 1억 990만원30% | 유찰 |
| 3차2021.06.28 | 7,693만원51% | - |
| 매각 102,000,000원 (64.97%) / 입찰 1명 / 김수환 | ||
| 매각결정기일 : 2021-07-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-08-06 | ||
| 납부 : 2021-08-06 | ||
| 배당기일 : 2021-09-01 | ||
| 배당종결 : 2021-09-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.01.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.01.21 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2020.04.07 | 91일 |
| 최초진행일 | 2021.04.05 | 454일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 70.9655㎡(21.467평) | 4,240만원 |
| 건물(1) | 64.4038㎡(19.482평) | 1억 1,460만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 59만 7,473원 |
| 건물 | 평 | 588만 2,353원 |
- 감정원
- 대민
- 가격시점
- 2020.01.21
- 보존등기일
- 2017.06.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 완주군 상관면 죽림리 소재 "공덕마을" 남측 인근에 위치하는"공동주택(편백숲드림빌리지)" 3층 308호로서, 인근은 연립주택과 근린생활시설, 야산 등으로구성된 개발중인 주거지대로서 주거지대로서의 주위환경은 보통시됨.
- 동측 근거리로 국도 17호선이 지나고 본건까지는 국도로부터 연결되는 세로(가)의‘줄림편백길’에 의해 제반 차량 접근 가능하며, 근거리에 군내버스승강장이 위치하여일반적인 교통조건은 보통시 됨.
- 4필 일단의 대체로 사다리형 평지로서, 연립주택 건부지로 이용 중임.
- 북서측으로 노폭 약 4m의 내외의 콘크리트포장 도로에 접하며, 이를 통해 출입함.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.06.30
- 배당요구종기일
- 2020.04.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김수연 | 주거용 전부 2019.07.31. ~2021.7.30 | 전입:2019-07-31 확정:2020-01-03 배당:2020-04-07 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.06.30 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2017.06.30 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2019.06.03 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2020.01.07 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2020.01.21 | 압류 |
| 갑(7) | 2020.08.31 | 압류 |
주의사항
- ▶ 유치권 여지 있음-전유부분 출입문에 유한회사 죽림건설이 공사대금 채권에 기한 유치권 행사 중이라는 안내문 게시되어 있음
- ▶2020.04.09. 유한회사 죽림건설로부터 건설공사 재료비 및 인건비 등 채권 66,000,000원을 위한 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 불분명하며, 신청채권자로부터 점유 등 유치권성립요건이 충족되지 않았다는취지의
- 2020.09.17.자 유치권배제신청서가 제출되었고, 유치권자로부터 우편으로 2020.10.14.자 유치권권리신고 취하서가 제출되었음(유치권신고서와 유치권신고취하서 날인이 상이하여 유치권자에게 기한을 정하여 보정을 명하였으나 보정서 제출없음).
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