전북특별자치도완주군삼례읍아파트전북 완주군 삼례읍 후정리 414-6, 102동 5층505호 (우남맨션) (전북 완주군 삼례읍 후정로 58-1)
과거 경매 이력
경매 2023타경31780
전주지방법원 5계 (063-259-5535)
- 대지권
- 66.49㎡(20.113평)
- 건물면적
- 78.55㎡(23.761평)
- 개시결정
- 2023.03.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 정OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,100만원
- 매각가
- 3,050만원50%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.07 | 6,100만원 | 유찰 |
| 2차2023.09.18 | 4,270만원30% | - |
| 매각 44,000,000원 (72.13%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2023.12.18 | 4,270만원30% | 유찰 |
| 4차2024.02.19 | 2,989만원51% | - |
| 매각 35,100,000원 (57.54%) / 5명 / 미납 | ||
| 5차2024.05.13 | 2,989만원51% | - |
| 매각 30,500,000원 (50%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-17 | ||
| 납부 : 2024-06-04 | ||
| 배당기일 : 2027-07-10 | ||
| 배당종결 : 2024-07-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.27 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.05 | 94일 |
| 최초진행일 | 2023.08.07 | 157일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 66.49㎡(20.113평) | 3,050만원 |
| 건물(1) | 78.55㎡(23.761평) | 3,050만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 45만 8,716원 |
| 건물 | 평 | 128만 3,616원 |
- 감정원
- 지우
- 가격시점
- 2023.03.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 완주군 삼례읍 후정리 소재 "삼례초등학교" 서측 인근에 위치하는 [우남맨션아파트 제102동 제5층 제505호]로서, 부근은 소규모 아파트와 단독주택이 소재하는 기존주택지대임.
- 본건 아파트 단지까지 차량 출입 가능하며 남측 인근에 군내버스승강장이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임.
- 2필1단의 부정형 토지로서 남측보다는 다소 높고, 북측보다는 다소 낮으나 본건지세는 평탄히 조성된 토지로서 "아파트부지"로 이용중임.
- 남서측과 북측 2면이 도로와 접하며 출입은 남서측 도로를 이용하고 있음.
- 위생 및 급배수와 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.05.10
- 배당요구종기일
- 2023.06.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.03.18 | 소유권이전 |
| 갑(19) | 2012.05.10 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(22) | 2014.02.25 | 가압류 |
| 갑(24) | 2017.09.18 | 가압류 |
| 갑(26) | 2017.11.28 | 압류 |
| 갑(30) | 2023.03.03 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 신청채권자로부터 2012. 5. 10.자 가등기는 담보가등기라는 의견서가 제출되었고, 배당요구권자 케이비스타제일차유동화전문유한회사로부터 위 가등기에 대한 말소판결문(전주지법2023가단17750)이 제출되었음
동일지번 매각 물건
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