전북특별자치도완주군봉동읍상가주택전북 완주군 봉동읍 장기리 162-3 외 1필지 (전북 완주군 봉동읍 봉동동서로 149)
경매 2022타경40121
전주지방법원 1계 (063-259-5531)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 611.25㎡(184.902평)
- 개시결정
- 2022.12.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 이춘재
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 9,758만 9,240원
- 최저가
- 6억 2,831만 2,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.05.01 | 8억 9,758만 9,240원 | 변경 |
| 1차2023.06.12 | 8억 9,758만 9,240원 | 유찰 |
| -2023.07.31 | 6억 2,831만 2,000원30% | 변경 |
| -2023.09.11 | 6억 2,831만 2,000원30% | 변경 |
| -2023.10.30 | 6억 2,831만 2,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.23 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.13 | 96일 |
| 최초진행일 | 2023.05.01 | 145일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 9,758만 9,240원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1,444만 8,000원 |
| 토지(4) | - | 5억 7,018만원 |
| 건물(1) | 94.08㎡(28.459평) | 5,588만 3,520원 |
| 건물(1) | 81.2㎡(24.563평) | 5,018만 1,600원 |
| 건물(3) | 141.68㎡(42.858평) | 7,395만 6,960원 |
| 건물(3) | 175.3㎡(53.028평) | 9,150만 6,600원 |
| 건물(3) | 8.64㎡(2.614평) | 200만 4,480원 |
| 제시외(1) | 11.4㎡(3.449평) | 677만 1,600원 |
| 제시외(1) | 18.45㎡(5.581평) | 1,095만 9,300원 |
| 제시외(1) | 22.88㎡(6.921평) | 75만 5,040원 |
| 제시외(1) | 6.75㎡(2.042평) | 145만 8,000원 |
| 제시외(1) | 1㎡(0.303평) | 10만 2,000원 |
| 제시외(3) | 33.62㎡(10.17평) | 1,754만 9,640원 |
| 제시외(3) | 10㎡(3.025평) | 177만원 |
| 제시외(3) | 6.25㎡(1.891평) | 6만 2,500원 |
- 가격비
- 대지권 65% | 건물 35%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 169만 2,561원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2022.12.23
- 보존등기일
- 2002.02.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 완주군 봉동읍 장기리 소재 "봉동파출소" 동측 인근에 위치하는 물건으로서, 주위는 학교, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지역임.
- 제반 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨.
- 기호2) : 도로로 이용중임. 기호4) : 주상용 건부지로 이용중임.
- 기호2) : 대상물건이 도로임. 기호4) : 남측으로 노폭 약 12미터 정도의 도로에 접함.
- 기본적인 급배수설비, 위생설비, 전기설비 및 1-가) 주택에 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.21
- 배당요구종기일
- 2023.03.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김명권 | 주거용 | 전입:1996-03-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 김명권 | 점포 1층 2000년경~ | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:40,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [현황서상 김명곤] |
| 김한솔 | 주거용 주택2층 | 전입:2019-07-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 성은숙 | 주거용 | 전입:2011-11-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 성은숙 | 점포 1층 2009년경~ | 사업:2012-10-29 확정:미상 배당:없음 | 보:40,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이명로 | 점포 2010.9.3.~2012.9.3. | 사업:2010-09-09 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:150,000원 환산:1,600만원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
| 주식회사 광전력공사, 김수정 | 점포 1층 2021.9.1.~2023.8.31. | 사업:2021-09-15 확정:미상 배당:없음 | 보:1,500,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 주식회사 수빈건설, 유지호 | 점포 1층 2018.4.10.~2020.4.9. | 사업:2018-04-06 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:300,000원 환산:3,300만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 주식회사 은산,허택인 | 점포 2층(동쪽,87.62㎡) 2020.3.27.~2024.3.27. | 사업:2020-03-27 확정:미상 배당:2023-03-10 | 보:3,000,000원 월:300,000원 환산:3,300만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 | 임차인 [현황서상 사:2020.3.31.] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2002.02.21 | 소유권보존 |
| 을(5) | 2017.07.21 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2018.08.07 | (1)근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.12.07 | 임의경매 |
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