전북특별자치도완주군봉동읍다세대주택전북 완주군 봉동읍 장기리 155-7, 3층301호 (주건축물제1동) (전북 완주군 봉동읍 봉동동서로 171-7)
경매 2022타경5050
전주지방법원 6계 (063-259-5536)
- 대지권
- 73.3542㎡(22.19평)
- 건물면적
- 70㎡(21.175평)
- 개시결정
- 2022.10.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 허OO / 허OO
- 채권자
- 라두경
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,500만원
- 최저가
- 6,345만 5,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.27 | 1억 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.04.10 | 1억 2,950만원30% | 유찰 |
| 3차2023.05.22 | 9,065만원51% | 유찰 |
| -2023.07.10 | 6,345만 5,000원65.7% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.01 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.16 | 95일 |
| 최초진행일 | 2023.02.27 | 137일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 73.3542㎡(22.19평) | 5,000만원 |
| 건물(1) | 70㎡(21.175평) | 1억 3,500만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 68만 1,624원 |
| 건물 | 평 | 637만 5,443원 |
- 감정원
- 씨브
- 가격시점
- 2022.11.01
- 보존등기일
- 2018.05.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 완주군 봉동읍 장기리 소재 "완주고등학교" 남동측 인근에 위치하는 구분건물(주건축물 제1동 제3층 제301호)로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 읍소재지내 주택지대임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 17번국도, 799번지방도가 통과하며, 지방도변으로 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 무난시 됨.
- 부정형의 평탄한 토지이고, "다세대주택건물부지"로 이용중임.
- 북측으로 노폭 약4-5미터의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 바닥난방설비, 승강기설비(사용안함) 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.02
- 배당요구종기일
- 2023.01.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김우리 | 주거용 301호 2022.8.6.부터 2024.8.5. | 전입:2022-09-02 확정:2022-10-31 배당:2023-01-04 | 보:15,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 보:1,000만원, 차:30만원] |
| 이귀님 | 주거용 301호 | 전입:2022-06-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2022.03.02 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2022.03.02 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.04.14 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.07.18 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.10.13 | 강제경매 |
| 갑(11) | 2022.10.24 | 압류 |
| 갑(14) | 2023.01.30 | 압류 |
| 갑(15) | 2023.02.17 | 압류 |
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