전북특별자치도완주군봉동읍아파트전북 완주군 봉동읍 둔산리 873-1, 104동 5층502호 (전주렉시안아파트) (전북 완주군 봉동읍 둔산1로 142)
과거 경매 이력
경매 2023타경137
전주지방법원 5계 (063-259-5535)
- 대지권
- 58.8871㎡(17.813평)
- 건물면적
- 84.9159㎡(25.687평)
- 개시결정
- 2023.01.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OOOOOOOOO / 유OOOOOOOOO
- 채권자
- 김태곤
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,100만원
- 매각가
- 1억 1,628만원23%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.08 | 1억 5,100만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.19 | 1억 570만원30% | - |
| 매각 116,280,000원 (77.01%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-01 | ||
| 납부 : 2023-07-07 | ||
| 배당기일 : 2023-08-09 | ||
| 배당종결 : 2023-08-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.25 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.10 | 90일 |
| 최초진행일 | 2023.05.08 | 118일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.8871㎡(17.813평) | 3,020만원 |
| 건물(1) | 84.9159㎡(25.687평) | 1억 2,080만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 51만 2,846원 |
| 건물 | 평 | 470만 2,768원 |
- 감정원
- 전라
- 가격시점
- 2023.01.25
- 보존등기일
- 2007.08.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 완주군 봉동읍 둔산리 소재 "봉서초교" 북서측 인근에 위치하고, 주위환경은 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재된 지역임.
- 본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 대중교통시설이 소재하여 제반 교통사정은 보통 정도임.
- 사다리형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 북측으로 폭 약 15미터, 서측으로 폭 약 20미터의 아스팔트 포장도로와 접하고 서측에 접한 진출입로를 통하여 출입함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전, 승강기, 출입통제설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.29
- 배당요구종기일
- 2023.04.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김태근 | 주거용 전부 2020.07.06부터 | 전입:2020-07-08 확정:2020-05-08 배당:2022-08-04 | 보:120,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2020.07.29 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.07.29 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.02.07 | 압류 |
| 을(6) | 2022.08.04 | 주택임차권 |
| 갑(7-1) | 2022.09.07 | 공매공고 |
| 갑(8) | 2023.01.10 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2023.01.13 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.02.22 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 120,000,000원, 전입일 2020. 7. 8., 확정일자 2020. 5. 8.), 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전북특별자치도 완주군 봉동읍 아파트
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인근 진행 정보
전북특별자치도 완주군 봉동읍
경매
공매
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