전북특별자치도순창군순창읍다세대주택전북 순창군 순창읍 남계리 255-2, 2층201호 (전북 순창군 순창읍 양지길 119-1)
경매 2023타경297(1)
남원지원 2계 (063-620-2731)
- 대지권
- 38.66㎡(11.695평)
- 건물면적
- 56.475㎡(17.084평)
- 개시결정
- 2023.04.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 대OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 대OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 조은영
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,800만원
- 최저가
- 1,392만 6,000원76%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.26 | 5,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.29 | 4,060만원30% | 유찰 |
| 3차2024.03.04 | 2,842만원51% | 유찰 |
| 4차2024.04.08 | 1,989만 4,000원65.7% | 유찰 |
| -2024.05.13 | 1,392만 6,000원76% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.03 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.17 | 89일 |
| 최초진행일 | 2023.12.26 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.66㎡(11.695평) | - |
| 건물(1) | 56.475㎡(17.084평) | 5,800만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 339만 4,989원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2023.05.03
- 보존등기일
- 2002.01.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전북 순창군 순창읍 남계리 소재 '순창다세대(세칭:물불빌라)'로서, 부근은 기존 주택지역임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통이며, 본건 서측으로 아스팔트 포장도로를 통하여 진,출입이 가능함.
- 사다리형의 토지로서, '다세대주택부지'로 이용중임.
- 위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.04.19
- 배당요구종기일
- 2023.07.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양난승 | 주거용 전부 2018011.05.부터 | 전입:2018-11-05 확정:2019-02-01 배당:2023-05-01 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 [등기부상 전:2018-11-20] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2003.02.20 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2023.04.19 | 강제경매 |
| 을(1) | 2023.06.29 | 주택임차권 |
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- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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