전북특별자치도부안군진서면연립주택전북 부안군 진서면 곰소리 780-5, 3층305호 (연립주택) 외 1필지 (전북 부안군 진서면 곰소항길 22-17)
경매 2022타경32461
정읍지원 2계 (063-570-1113)
- 대지권
- 94.86㎡(28.695평)
- 건물면적
- 77.66㎡(23.492평)
- 개시결정
- 2022.10.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김영희 / 김영희
- 채권자
- 이완병
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,100만원
- 최저가
- 1억 1,270만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.20 | 1억 6,100만원 | 유찰 |
| -2023.05.01 | 1억 1,270만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.01 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.24 | 95일 |
| 최초진행일 | 2023.03.20 | 150일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 94.86㎡(28.695평) | 4,830만원 |
| 건물(1) | 77.66㎡(23.492평) | 1억 1,270만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 50만 9,171원 |
| 건물 | 평 | 479만 7,378원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2022.11.01
- 보존등기일
- 2017.05.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 부안군 진서면 곰소리 소재 "변산중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 젓갈판매점, 음식점, 연립주택 및 숙박시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편임.
- 2필 일단의 자루형 평지로서 "연립주택부지"로 이용중임.
- 동측으로 노폭 약8-10M의 도로를 통해 출입함.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 바닥난방설비, 승강기설비 등 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.09.07
- 배당요구종기일
- 2023.01.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 손영심 | 주거용 305호 2019. 11 - 현재 | 전입:2019-12-02 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 원애림 | 주거용 305호 전부 2019.11.13.~ | 전입:미상 확정:미상 배당:2022-12-20 | 보:20,000,000원 월:300,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(3) | 2017.09.07 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2018.02.21 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2019.11.14 | 전세권설정 |
| 갑(12) | 2022.10.21 | 강제경매 |
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전북특별자치도 부안군 진서면 연립주택
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원
진서면 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처