전북특별자치도부안군부안읍아파트전북 부안군 부안읍 선은리 254-6, 103동 5층511호 (대림낭주골임대아파트) 외 2필지 (전북 부안군 부안읍 낭주길 5)
과거 경매 이력
경매 2024타경2044
정읍지원 2계 (063-570-1113)
- 대지권
- 26.96㎡(8.155평)
- 건물면적
- 59.925㎡(18.127평)
- 개시결정
- 2024.08.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 최OOOOOO
- 청구금액
- 6,838만 7,600원
- 감정가
- 8,100만원
- 매각가
- 6,510만원19.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.03 | 5,670만원30% | - |
| 매각 87,100,000원 (107.53%) / 4명 / 미납 | ||
| 2차2025.04.14 | 5,670만원30% | - |
| 매각 90,120,000원 (111.26%) / 입찰 5명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-21 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 3차2025.08.25 | 5,670만원30% | - |
| 매각 65,100,000원 (80.37%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-01 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-10 | ||
| 납부 : 2026-03-31 | ||
| 배당기일 : 2026-05-28 | ||
| 배당종결 : 2026-05-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.28 | -757일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.12 | -681일 |
| 경매공고일 | 2025.03.25 | 214일 |
| 최초진행일 | 2025.02.03 | 164일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.96㎡(8.155평) | 2,000만원 |
| 건물(1) | 59.925㎡(18.127평) | 6,100만원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 74만 1,840원 |
| 건물 | 평 | 336만 5,146원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2022.07.28
- 보존등기일
- 1997.12.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 부안군 부안읍 선은리 소재 "삼남중학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 근린상가 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로가 통과하고 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 1-3) 3필 일단의 유사 사다리형의 토지로 "아파트 및 상가부지"로 이용중임.
- 서측을 통과하는 2차선 포장도로를 통해서 주출입함.
- 기본위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 및 옥내소화전설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.13
- 배당요구종기일
- 2022.10.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 103동 511호 미상 | 전입:2019-10-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 6,838만 7,600원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2009.05.14 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2022.05.13 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.07.13 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2024.08.23 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전북특별자치도 부안군 부안읍 아파트
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인근 경/공매 진행 정보
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- 아파트 평균 낙찰가율
- 88%
- 경매 진행 중
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