전북특별자치도부안군부안읍단독주택전북 부안군 부안읍 서외리 504-1 (전북 부안군 부안읍 서신2길 13)
과거 경매 이력
경매 2021타경32839
정읍지원 1계 (063-570-1112)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 30.16㎡(9.123평)
- 개시결정
- 2021.11.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 유OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,400만 5,810원
- 매각가
- 3,200만원50%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.04 | 6,400만 5,810원 | 유찰 |
| 2차2022.08.08 | 4,480만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2022.09.19 | 3,136만 3,000원51% | - |
| 매각 35,700,000원 (55.78%) / 3명 / 미납 | ||
| 4차2022.12.12 | 3,136만 3,000원51% | - |
| 매각 32,000,000원 (50%) / 입찰 1명 / 부안 박영자(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2022-12-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-01-20 | ||
| 납부 : 2023-01-05 | ||
| 배당기일 : 2023-02-16 | ||
| 배당종결 : 2023-02-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.25 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.08 | 92일 |
| 최초진행일 | 2022.07.04 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,400만 5,810원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 5,997만 720원 |
| 건물(1) | 11.12㎡(3.364평) | 184만 5,920원 |
| 건물(1) | 0.48㎡(0.145평) | 5만 3,280원 |
| 제시외(1) | 9.94㎡(3.007평) | 165만 40원 |
| 제시외(1) | 3.05㎡(0.923평) | 25만 3,150원 |
| 제시외(1) | 4.77㎡(1.443평) | 14만 3,100원 |
| 제시외(1) | 0.8㎡(0.242평) | 8만 9,600원 |
- 가격비
- 대지권 94% | 건물 6%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 44만 2,250원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2021.11.25
- 보존등기일
- 2019.08.16
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 부안군 부안읍 봉덕리 소재 "부안성모병원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 시내간선도로와의 연계성 및 버스승강장과의 접근성 등으로 보아 제반 교통여건은 보통임.
- 사다리형의 평지이며, "단독주택"으로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.
- 건물에 기본적인 위생설비 및 급,배수설비와 유류보일러에 의한 난방설비가 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.08
- 배당요구종기일
- 2022.02.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 본건 미상 | 전입:1974-09-04 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인,공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.10.22 | 소유권일부이전 |
| 갑(6) | 2021.11.08 | 4번신OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함
- ▶ 2022.11.17 공유자 박OO 공유자우선매수신고서 제출
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전북특별자치도 부안군 부안읍 단독주택
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