전북특별자치도부안군부안읍오피스텔전북 부안군 부안읍 서외리 38-10, 2층211호 (부안캐슬온리뷰) (전북 부안군 부안읍 부풍로 68)
경매 2022타경82(1)
정읍지원 2계 (063-570-1113)
- 대지권
- 15.1713㎡(4.589평)
- 건물면적
- 48.6㎡(14.701평)
- 개시결정
- 2022.01.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 전OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,300만원
- 최저가
- 1억 710만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.17 | 1억 5,300만원 | 유찰 |
| -2022.11.28 | 1억 710만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.24 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.18 | 91일 |
| 최초진행일 | 2022.10.17 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 15.1713㎡(4.589평) | 2,448만원 |
| 건물(1) | 48.6㎡(14.702평) | 1억 2,852만원 |
- 가격비
- 대지권 16% | 건물 84%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 161만 3,573원 |
| 건물 | 평 | 874만 1,668원 |
- 감정원
- 지우
- 가격시점
- 2022.01.24
- 보존등기일
- 2020.06.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 부안군 부안읍 서외리 소재 "부안초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 상가 및 공동주택, 단독주택 등이 혼재한 상가 및 주택 혼용지대로서 주변여건은 무난한 편임.
- 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 제반교통사정은 양호함.
- 유사 사다리형의 토지로 인접지와 등고평탄하며, 건부지(주거용)로 이용중임.
- 동측으로 왕복 2차선 및 북측으로 노폭 약 3M의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 본건 공히 일반적인 전기설비 및 위생설비, 시스템냉난방설비, 화재탐지설비 및승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.25
- 배당요구종기일
- 2022.04.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 211호 전부 2021.01.03.~2022.01.02. | 전입:2020-12-29 확정:2021-01-04 배당:2022-03-14 | 보:15,000,000원 월:340,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.06.25 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.06.25 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.01.17 | 강제경매 |
| 갑(4) | 2022.01.24 | 압류 |
| 을(2) | 2022.05.17 | 주택임차권 |
동일지번 매각 물건
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부안읍 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 58%
- 경매 진행 중
- 7건
- HUG 보증사고
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데이터 출처