전북특별자치도부안군부안읍연립주택전북 부안군 부안읍 서외리 11-2, 311호 외 4필지 (전북 부안군 부안읍 시장1길 5-1)
과거 경매 이력
경매 2021타경313
정읍지원 3계 (063-570-1115)
- 대지권
- 19.83㎡(5.999평)
- 건물면적
- 42.8㎡(12.947평)
- 개시결정
- 2021.02.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,000만원
- 매각가
- 2,411만 1,112원20.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.25 | 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2021.12.06 | 1,400만원30% | 유찰 |
| 3차2022.01.17 | 980만원51% | - |
| 매각 13,500,000원 (67.5%) / 1명 / 불허가 | ||
| 4차2022.08.08 | 2,000만원 | - |
| 매각 24,111,112원 (120.56%) / 00 00 | ||
| 매각결정기일 : 2022-08-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-09-23 | ||
| 납부 : 2022-09-16 | ||
| 배당기일 : 2022-10-20 | ||
| 배당종결 : 2022-10-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.23 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.06 | 91일 |
| 최초진행일 | 2021.10.25 | 263일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.83㎡(5.999평) | 1,200만원 |
| 건물(1) | 42.8㎡(12.947평) | 800만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 60만 5,144원 |
| 건물 | 평 | 61만 7,904원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2021.02.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 부안군 부안읍 서외리 소재 "부안상설시장" 동측 인근에 위치하는 "연립주택 제311호"이고, 주위는 시장, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하며, 동측 인근에 부안종합버스터미널이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 양호한 편임.
- 사다리형의 평탄한 토지이고, "주상용건물부지"로 이용중임.
- 남측과 서측으로 노폭 약8미터의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 바닥난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.05.12
- 배당요구종기일
- 2021.05.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 노OO | 주거용 311호 전부 2004.6.30.- | 전입:2005-04-07 확정:2007-03-28 배당:2010-06-23 | 보:15,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1986.02.03 | 소유권이전 |
| 갑(2) | 2005.05.12 | 가압류 |
| 갑(3) | 2021.02.04 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 등기사항전부증명서상의 2010.6.23.자 임차권등기명령은 채권자 농업협동조합중앙회의 주택임차권말소소송의 확정에 의해 말소됨(정읍지원 2022가단10420호)
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전북특별자치도 부안군 부안읍 연립주택
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부안읍 전세 리스크 지수
중간
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- 경매 진행 중
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