전북특별자치도부안군부안읍다세대주택전북 부안군 부안읍 봉덕리 768-7, 비동 4층 401호 (강남센트럴하우스) (전북 부안군 부안읍 송정길 20)
과거 경매 이력
경매 2021타경31638(1)
정읍지원 3계 (063-570-1115)
- 대지권
- 40.9665㎡(12.392평)
- 건물면적
- 70.72㎡(21.393평)
- 개시결정
- 2021.06.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OOOOOOOO / 강OOOOOOOO
- 채권자
- 신OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,000만원
- 매각가
- 1억 2,500만원16.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.12.06 | 1억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.01.17 | 1억 500만원30% | - |
| 매각 125,000,000원 (83.33%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-01-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-06-23 | ||
| 배당기일 : 2022-06-23 | ||
| 배당종결 : 2022-06-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.09 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.27 | 91일 |
| 최초진행일 | 2021.12.06 | 161일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.9665㎡(12.392평) | 4,050만원 |
| 건물(1) | 70.72㎡(21.393평) | 1억 950만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 98만 8,613원 |
| 건물 | 평 | 511만 8,497원 |
- 감정원
- 성신
- 가격시점
- 2021.07.09
- 보존등기일
- 2012.07.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 부안군 부안읍 봉덕리 소재 "부안보건소" 북측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등일반적인 교통조건은 보통인 편임.
- 가장형 토지로서 "공동주택" 건부지로 이용 중임.
- 동측 및 북측 도로에 접함.
- 급·배수시설, 승강기, 화재탐지설비, 도시가스설비, 출입구보안설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.28
- 배당요구종기일
- 2021.09.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 비동 4층 401호 2013. 05. 16 - 현재 | 전입:2013-05-16 확정:2013-05-16 배당:2021-09-13 | 보:115,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 [현황서상 보:15,000만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.07.10 | 소유권보존 |
| 을(5) | 2013.05.20 | 전세권설정 |
| 갑(12) | 2021.06.28 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 전세권설정등기(2013. 5. 20.등기) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
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부안읍 전세 리스크 지수
중간
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- 경매 진행 중
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