전북특별자치도부안군부안읍연립주택전북 부안군 부안읍 봉덕리 570-21, 4층05호 외 2필지 (전북 부안군 부안읍 오리정로 162-14)
경매 2020타경4356(15)
정읍지원 1계 (063-570-1112)
- 대지권
- 48.49㎡(14.668평)
- 건물면적
- 83.623㎡(25.296평)
- 개시결정
- 2021.01.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OOOOOO / 유OOOOOO
- 채권자
- 더OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,800만원
- 최저가
- 8,960만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.08.09 | 1억 2,800만원 | 유찰 |
| -2021.09.13 | 8,960만원30% | 변경 |
| -2021.12.06 | 8,960만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.22 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.03 | 98일 |
| 최초진행일 | 2021.08.09 | 196일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(15) | 48.49㎡(14.668평) | 2,560만원 |
| 건물(15) | 83.623㎡(25.296평) | 1억 240만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 52만 7,944원 |
| 건물 | 평 | 404만 8,071원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2021.02.22
- 보존등기일
- 2013.08.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 부안군 부안읍 봉덕리 소재 "부안하이안아파트" 서측 인근에 위치하는"단지형연립주택"이고, 주위는 고층아파트, 다가구주택, 단독주택등이 혼재하는 주택지대임.
- 본 단지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인교통조건은 무난시됨.
- 3필 1단지형태의 사다리형의 평탄한 토지이고, "연립주택부지"로 이용중임.
- 동측으로 노폭 약8미터의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 바닥난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.07.24
- 배당요구종기일
- 2021.05.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 405호 2015.09.11.~2021.03.29. | 전입:2015-09-11 확정:2020-07-20 배당:2021-03-29 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2015.07.24 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2015.07.24 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2020.09.07 | 가압류 |
| 갑(11) | 2021.01.25 | 임의경매 |
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인근 매각 물건
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중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 7건
- HUG 보증사고
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