전북특별자치도부안군부안읍연립주택전북 부안군 부안읍 봉덕리 570-21, 3층02호 외 2필지 (전북 부안군 부안읍 오리정로 162-14)
과거 경매 이력
경매 2020타경4356(7)
정읍지원 1계 (063-570-1112)
- 대지권
- 51.03㎡(15.437평)
- 건물면적
- 84.47㎡(25.552평)
- 개시결정
- 2021.01.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OOOOOO / 유OOOOOO
- 채권자
- 더OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,900만원
- 매각가
- 7,888만 8,000원38.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.08.09 | 1억 2,900만원 | 유찰 |
| -2021.09.13 | 9,030만원30% | 변경 |
| 2차2021.12.06 | 9,030만원30% | 유찰 |
| 3차2022.01.17 | 6,321만원51% | - |
| 매각 78,888,000원 (61.15%) / 입찰 4명 / 00 | ||
| 매각결정기일 : 2022-01-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-03-07 | ||
| 납부 : 2022-02-09 | ||
| 배당기일 : 2022-05-19 | ||
| 배당종결 : 2022-05-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.22 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.03 | 98일 |
| 최초진행일 | 2021.08.09 | 196일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(7) | 51.03㎡(15.437평) | 2,580만원 |
| 건물(7) | 84.47㎡(25.552평) | 1억 320만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 50만 5,585원 |
| 건물 | 평 | 403만 8,823원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2021.02.22
- 보존등기일
- 2013.08.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 부안군 부안읍 봉덕리 소재 "부안하이안아파트" 서측 인근에 위치하는"단지형연립주택"이고, 주위는 고층아파트, 다가구주택, 단독주택등이 혼재하는 주택지대임.
- 본 단지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인교통조건은 무난시됨.
- 3필 1단지형태의 사다리형의 평탄한 토지이고, "연립주택부지"로 이용중임.
- 동측으로 노폭 약8미터의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 바닥난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.07.24
- 배당요구종기일
- 2021.05.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 302호 2021.01.07.~2023.01.06. | 전입:2021-02-08 확정:2021-02-08 배당:2021-02-18 | 보:30,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 302호 미상 | 전입:2020-07-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2015.07.24 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2015.07.24 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2021.01.25 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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부안읍 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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