전북특별자치도무주군무주읍아파트전북 무주군 무주읍 읍내리 1220-3, 5층504호 (강변마을현대아파트) (전북 무주군 무주읍 장터로 9)
과거 경매 이력
경매 2020타경35743
전주지방법원 2계 (063-259-5532)
- 대지권
- 43.4㎡(13.128평)
- 건물면적
- 67.23㎡(20.337평)
- 개시결정
- 2020.08.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 강현욱
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,500만원
- 매각가
- 4,752만원26.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.03.29 | 6,500만원 | 유찰 |
| 2차2021.05.10 | 4,550만원30% | - |
| 매각 47,520,000원 (73.11%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-05-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-06-17 | ||
| 납부 : 2021-06-01 | ||
| 배당기일 : 2021-07-07 | ||
| 배당종결 : 2021-07-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.08.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.08.14 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2020.11.02 | 91일 |
| 최초진행일 | 2021.03.29 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.4㎡(13.128평) | 1,820만원 |
| 건물(1) | 67.23㎡(20.337평) | 4,680만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 41만 9,355원 |
| 건물 | 평 | 230만 1,224원 |
- 감정원
- 이음
- 가격시점
- 2020.08.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 무주군 무주읍 읍내리 소재 "무주반딧불장터" 북서측 인근에 위치하는강변마을현대아파트로서, 주위는 소규모 아파트 및 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 주거지역으로 제반 주위 환경은 보통시됨.
- 본건 단지로의 제반 차량출입 자유롭고, 인근에 간선도로 및 시내버스승강장이 소재하며, 대중교통 이용여건 등으로 보아 일반적인 교통여건은 무난시 됨.
- 사다리형의 토지로서 대체로 등고 평탄하며 아파트부지로 이용중임.
- 서측으로 폭 약 15미터, 북측으로 폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.03.09
- 배당요구종기일
- 2020.11.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강현욱 | 주거용 전부 | 전입:2017-05-01 확정:2017-05-02 배당:2019-05-08 | 보:70,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.05.27 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2018.03.09 | 가압류 |
| 을(9) | 2019.05.08 | 인수 |
| 갑(9) | 2020.08.03 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 9번 임차권등기(2019.5.8.등기) 있음(임대차보증금 7,000만원, 전입및확정일 2017.5.1. )배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
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