전북특별자치도남원시향교동아파트전북 남원시 향교동 257-1, 101동 2층206호 (향교동,향교아파트) (전북 남원시 붕맛길 95)
경매 2022타경795
남원지원 2계 (063-620-2731)
- 대지권
- 46.19㎡(13.972평)
- 건물면적
- 39.72㎡(12.015평)
- 개시결정
- 2022.08.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조정윤 / 조정윤
- 채권자
- 임민철
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,000만원
- 최저가
- 6,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.05.30 | 6,000만원 | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.25 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.07 | 82일 |
| 최초진행일 | 2023.05.30 | 286일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.19㎡(13.972평) | 3,000만원 |
| 건물(1) | 39.72㎡(12.015평) | 3,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 64만 9,491원 |
| 건물 | 평 | 249만 6,879원 |
- 감정원
- 호남
- 가격시점
- 2022.08.25
- 공시가격
- 39,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 남원시 향교동 소재 "남원교룡초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 저층 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
- 본건까지 차량통행이 자유로우며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
- 부정형 토지로 현황 "아파트부지"임.
- 남동측 소재 왕복4차선 포장도로 및 동측 소재 현황 폭 약6m 포장도로를 통해 주로 진출입하고 있음.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.08
- 배당요구종기일
- 2022.11.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.06.21 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2021.10.08 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.08.17 | 강제경매 |
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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